Где находятся никольские ряды


Никольский рынок — Википедия

Нико́льский ры́нок (Нико́льские ряды́) — торговое здание в Санкт-Петербурге, построенное в 1789 году, архитектор неизвестен. Расположен на Садовой улице, дом № 62.

Изначально на участке земли по Садовой улице между Фонтанкой и речкой Кривушей в 30-х годах XVIII века планировалось построить Морской полковой двор. Согласно плану Комиссии о Санкт-Петербургском строении, там должны были располагаться казармы и административные здания Морского ведомства. Тем не менее, осуществить задуманное не удалось.

29 октября 1787 года в Государственную Думу был направлен проект здания (автор не известен), до настоящего времени не сохранившийся. Проект был утвержден Екатериной II. В 1788—1789 годах в северной части участка был построен Никольский рынок. Это место сочли удобным из-за близости двух водных транспортных артерий: Екатерининского и Крюкова каналов. Сначала рынок назвали «Очаковским», поскольку его строительство было завершено в один день со взятием турецкой крепости Очаков русскими войсками под руководством А. В. Суворова. Здание было возведено на средства купеческого общества, то есть был частным. Первоначально рыночные корпуса состояли из ряда идентичных по планировке секций — лавок, каждая из которых имела отдельный вход и индивидуальное сообщение внутри лавки между этажами. Первый этаж предназначался для торговых помещений, во втором размещались конторы и склады. Объединялись все торговые помещения открытой галереей первого этажа, ограниченной аркадой. Аналогично лицевым фасадам, открытая галерея существовала и по периметру двора.

В 1825 году Никольский рынок пострадал от пожара, но его быстро восстановили. В 1880-х годах с Сенного рынка на Никольский перенесли «Обжорный ряд». Здесь за 12-15 деревянными столами под навесом питались сезонные рабочие: каменщики, плотники, маляры, штукатуры. Обжорный ряд размещался на площадке вдоль канала. Бульвара к началу XX века здесь ещё не было.

После 1917 года в здании Никольского рынка разместилось производственно-промышленное объединение по изготовлению эмалированной посуды[1]. Согласно данным адресно-справочной книги «Ленинград» 1939 года, в этом здании располагалась производственная артель «Металлист-Кооператор», входившая в систему Ленметизширпромсоюза. В послевоенное время — «Металлопосуда».

По состоянию на лето 2007 года здание пришло в запустение, и при очередном объезде района губернатором Санкт-Петербурга на это было обращено внимание. За подписью губернатора вышло распоряжение, в соответствии с ним начался ремонт здания (как стало ясно позже, подготовительные работы включали в себя расчистку территории) [2].


В сентябре того же 2006 года «Никольские ряды» дали следующее описание проекта:

Комментарий директора по строительству компании Юрия Грехнева:

Реконструкция здания предполагает полную замену инженерных систем, строительство встроенной распределительной трансформаторной подстанции, собственного теплового источника. Все исторические габариты здания и его облик мы сохраним…
Завершить реконструкцию планируется через 2,5—3 года[3].

Никольский рынок (2007) Галерея Никольского рынка (2011)

В 2008 году арендатор памятника — ЗАО «Никольские ряды» предоставил в правительство города результаты проведенной им экспертизы. Эта экспертиза показала, что более 70 % зданий аварийные. Инвестор предложил сохранить только фасады и галерею. Все остальноё (фактически пол-здания), по предложению ЗАО, подлежат сносу [4].

После этого предполагается воссоздание. Проект перестройки предполагает:

  • Строительство двухэтажного подземного паркинга
  • Возведение гостиничного комплекса с застройкой внутренней площади рынка и перекрытием двора общим куполом.

С помощью этих мероприятий планируется значительное увеличение площадей[5].

22 мая 2008 года сотрудники КГИОПа побывали на объекте и высказались против такого решения и не согласились с оценкой состояния здания. Были указаны сроки реконструкции: 2010 год, а также стоимость реконструкции: более $200 млн[6].

Инвесторам, подконтрольным сыну главы ОАО «РЖД» Владимира Якунина Андрею, КГИОП в лице председателя Веры Дементьевой, предложил возможность материальной поддержки. Это необходимо для полной реставрации здания[5].

19 ноября 2010 года Никольский рынок был продан на торгах той организации, которая ведёт реставрационные работы, 30 ноября он был включён в федеральный перечень особо охраняемых объектов. Несмотря на это, проект реновации подразумевает строительство подземного паркинга, стеклянного купола над объектом и застройки внутренней территории. Эксперты сомневаются в том, что такой проект совместим с сохранностью памятника [7].

В 2013 году началась масштабная реконструкция Никольского рынка[8]. Первоначально план строительства предусматривал приспособление здания под бизнес-центр, однако в итоге проект был снова пересмотрен. Согласно окончательному плану, здание сохранило свой исторически вид, в нем начнут работу трехзвездочный отель Holiday Inn Express и хостел Meininger Hotel Gruppe[9]. Реконструкция завершилась в июле 2018 года[10].

Никольские торговые ряды — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Никольские (Иверские) торговые ряды — здание-достопримечательность в Москве федерального значения.

Адрес: Центральный административный округ, Никольская улица, дом 5/1, строение 3. Тверской район[1].

Охраняется как объект культурного наследия.

В начале XVIII века на этом участке был построен один из корпусов Монетного двора. После закрытия Монетного двора здание было передано губернским присутственным местам, в том числе Управе благочиния (позднее подчинялось Министерству внутренних дел)[2]. В 1899 году Петербургское общество страхования приобрело в аренду это здание, чтобы построить здесь торговые ряды неподалёку от популярных Верхних торговых рядов. Первоначально проект разрабатывался архитектором общества А. А. Латковым, однако строительный комитет МВД его отклонил, и деятели общества обратились ко Льву Кекушеву. Проект Кекушева был утверждён [2].

Строительство началось весной 1899 года. Кекушев построил ряды вчерне и покрыл крышей, а достраивал здание (с апреля 1900 года) его помощник С. С. Шуцман. Строительство шло очень быстро, так как деятели общества, нарушая закон, пользовались счетами и ресурсами, предоставленными для перестройки гостиницы «Метрополь». Никольские ряды были закончены 11 ноября 1900 года[3].

После установления советской власти, в здание помещены учреждения административного характера, в частности, типография издательства «Прометей». На первом этаже размещалась сберегательная касса и пункт приёма[4].

В начале 1990-х годов в здании начало работу кафе[4]. На данный момент здание, как и весь Монетный двор, принадлежит Историческому музею. Планируется их реставрация и размещение в них фондов бывшего Музея В. И. Ленина и фонда изобразительных материалов[5].

Архитектор Лев Кекушев, его помощник С. Шуцман. Ряды выдержаны в стиле модерн. При строительстве пытались создать гармонию центрального купола Рядов и колокольни Законоспасского монастыря. Окна обрамлены дубом. Здание не сохраняло симметрию. Вход проходил через главную лестницу. У входа повиснут балкон, который один из всего здания. Вверх здания украшен львами. Причём, Лев Кукушев размещал подобных львов во всех своих работах[4].

Ряды состояли из 8 магазинов довольно больших. Во все из них предусмотрен вход аркой с улицы Никольской. Магазины сделаны из капитальных стен, и подвалов, в которых находились склады. Помещения оборудованы переходами, в качестве галерей[4].

В советское время здание заняли административные учреждения, на первом этаже размещались сберегательная касса, пункт приема, в начале 1990-х гг. на первом этаже работало кафе[4].

  • Романюк С. К. Кремль и Красная площадь: Путеводитель.. — М.: АНО ИЦ «Москвоведение»; ОАО «Московские учебники», 2004. — 384 с. — (Новый московский путеводитель).
  • Романюк С. К. Москва. Китай-город: Путеводитель.. — М.: АНО ИЦ «Москвоведение»; ОАО «Московские учебники», 2007. — 320 с. — (Новый московский путеводитель).

Никольские ряды

Оператор отеля "Никольские ряды" под брендом Holiday Inn Express

Компания InterContinental Hotel Group (IHG) является крупнейшей в мире группой отелей по числу номеров:

  • В России действуют 15 отелей сети в шести городах;
  • В управлении находится 5099 гостиниц в 100 странах мира с общим номерным фондом 754 265 номеров;
  • 12 глобальных гостиничных брендов (InterContinental, Kimpton, Hualuxe, Crowne Plaza, Indigo, Even, Holiday Inn, Holiday Inn Club Vacations, Holiday Inn Resort, Holiday Inn Express, Staybridge Suites, и Candlewood Suites).

Сегодня компания IHG акцентирует свои усилия на расширении своей сети, стремясь сделать свои брэнды максимально привлекательными как для туристов, так и для владельцев отелей.

Оператор отеля "Никольские ряды" под брендом Meininger

Meininger Hotels – молодой и активно развивающийся оператор, управляющий 16 гостиницами гибридного формата в десяти городах Европы с общим объемом номерного фонда 7023 номера. Бренд MEININGER существует с 1999 года, он был создан на основании простой идеи взять лучшее от отелей и от хостелов и создать уникальное предложение в виде удобных и недорогих гостиниц, идеальных для городского отдыха.

Финансовый Партнер Проекта

Банк ЗЕНИТ один из ведущих российских универсальных банков. Банк предоставил кредитную линию АО «Никольские Ряды» для финансирования строительных расходов по приспособлению здания Никольского рынка под современное использование.

Дизайнер интерьеров гостиницы Holiday Inn Express

Архитектурно-проектное бюро «ФЬЮЖН» специализируется на дизайне интерьеров жилых и гостиничных объектов в России и за рубежом.

Компания также занимаемся проектированием широкого спектра объектов: жилые, общественные и офисные здания, торговые и культурные центры.

Дизайнер интерьеров хостела Meininger

Дизайн-бюро Lundwall Architects (Швеция), имеет обширный опыт создания дизайн-проектов интерьеров для гостиниц и хостелов по всему миру, в том числе множество объектов в России под брендами Park Inn, Hilton, Sheraton, Radisson Blu.

Генеральный проектировщик

Архитектурное бюро "Литейная часть-91" является одним из лидеров рынка Санкт-Петербурга по выполнению проектных работ в области реставрации, реконструкции и приспособления зданий-памятников истории и культуры, исторических зданий и зданий, расположенных в границах охранных зон, а также нового строительства. Бюро выполнило несколько проектов гостиниц в Санкт-Петербурге, как в новых, так и в реконструируемых зданиях.

Ново-Никольские (Иверские) торговые ряды — стиль модерн

В самом начале Никольской улицы рядом с Казанским собором издавна велась торговля. В конце XIX в. этот участок Никольской был застроен разномастными деревянными лавчонками. Участок принадлежал Министерству внутренних дел.

В 1899 г. участок взяли в аренду крупнейшие предприниматели Москвы для постройки Новых торговых рядов. Автором проекта Ново-Никольских, или Иверских, рядов стал Лев Кекушев при участии С. Шуцмана.

В 1903 г. внутренняя отделка здания была завершена и Никольские ряды открыли свои двери для покупателей. Ряды были рассчитаны только на самых состоятельных торговцев. Здание Рядов вмещало в себя восемь крупных магазинов, в каждый из них был отдельный арочный вход с Никольской улицы. Друг от друга магазины были отделены капитальными стенами, в подвале были предусмотрены складские помещения. По внутренней стороне рядов шли металлические галереи, соединявшие магазины между собой.

Здание построено в стиле модерн. Центральный купол Рядов прекрасно гармонировал с башней колокольни Заиконоспасского монастыря. Огромные окна-витрины с дубовыми рамами, плавные линии фасада, лепные маскароны и маленькие колонны окон третьего этажа сделали здание торговых рядов прекрасным началом улицы, а также создавали впечатление богатства и роскоши торгового центра. На первый взгляд здание выглядело симметричным, но при внимательном рассмотрении можно выделить проем ближе к Красной площади. Вход в эту часть здания вел на главную лестницу, соединявшую три этажа. Над входом располагался массивный балкончик, единственный во всем здании.

Под верхним карнизом можно увидеть фирменных львов Кекушева: львиные маски украшают все дома архитектора.

В советское время здание заняли административные учреждения, на первом этаже размещались сберегательная касса, пункт приема, в начале 1990-х гг. на первом этаже работало кафе.

Как выглядят и устроены обновленные Никольские ряды — The Village

Если говорить о предыстории проекта, то у нас в процессе работы сменилось несколько концепций освоения комплекса. Предпоследняя, например, предполагала, что все здание полностью займет один четырехзвездочный отель, а внутренний двор будет застроен бизнес-центрами. От этого проекта мы в итоге отказались, потому как посчитали, что с учетом изменившейся экономической ситуации открытие большой четырехзвездочной гостиницы в этом районе было бы нелогично. Одновременно изменилось законодательство, и застройка внутреннего двора фактически стала невозможной. Собственно говоря, все это сошлось в одной временной точке, и наши инвесторы решили поменять концепцию: мы сохранили двор и понизили звездность гостиниц, выбрав более востребованные форматы: это Meininger — гостиница нового формата, где взяли все лучшее от хостелов и традиционных отелей, и Holiday Inn Express — классический отель бизнес-сегмента, ориентированный в первую очередь на деловых людей.

Важно заметить, что эти две гостиницы — не арендаторы. Они принадлежат нам, просто мы выбрали и пригласили двух гостиничных операторов, которые занимаются их управлением и развитием. Для аренды у нас есть еще четыре помещения: два предназначены под рестораны, два — под магазины. Сейчас в одном из них открылось Hard Rock Cafe, в другом — сувенирный магазин Troika. Еще в двух помещениях пока идет ремонт, а с потенциальными арендаторами находимся на стадии переговоров.

Нельзя сказать, что мы как-то концептуально подходим к выбору арендаторов. Мы занимаемся бизнесом и стараемся оптимизировать выручку, потому отдаем предпочтение тем, кто предлагает лучшие условия. Так было и с Hard Rock Cafe, но при этом проект показался нам весьма уместным. Ни в одной из гостиниц у нас нет полноценного ресторана, а это узнаваемый и понятный туристам международный бренд. Мы же, в свою очередь, за счет постояльцев можем обеспечить заведению постоянный поток гостей.

Troika — тоже интересный арендатор, у них бизнес-модель ориентирована на группы туристов, на круизников, которых привозят сюда на автобусах. Устроен магазин по принципу дьюти-фри: он действительно очень большой и удобный и отлично укладывается в формат. Даже если туристы, которые приходят в магазин за сувенирами, не живут у нас, они узнают о наших отелях и становятся потенциальными клиентами. Получается такой синергетический эффект — в этом ключе мы и планируем развиваться в будущем.

Парковка во внутреннем дворе изначально предусмотрена проектом. Она рассчитана как на постояльцев гостиниц, так и на жителей города. Парковка платная и вот только сейчас начинает работать. Но мы уже строим некоторые планы на будущий теплый сезон, а может быть, и на эту зиму. Сознательно не стали застраивать ничем двор, отказались даже от каких-то временных конструкций, постарались соблюсти меру в озеленении. Мы рассматриваем двор и как пространство для каких-то мероприятий — со временем там появятся летние террасы ресторанов, возможно, станем проводить концерты и фестивали, уже сейчас думаем о Рождественской ярмарке этой зимой.

Array

Наименование: Гостинично-деловой центр "Никольские Ряды"
Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 62, литер А

Услуги на объекте: Строительный Контроль, Строительный Аудит и Экспертиза
Строительный Контроль: 2016-2018
Строительный Аудит и Экспертиза: 2014-2016
Общая площадь: 30 000 кв.м

Заказчик: ЗАО «Никольские Ряды»

Генеральный проектировщик:  ООО «Архитектурное бюро Литейная часть-91»

Никольский рынок строился на средства купцов и ведущих торговлю мещан в 1787 — 1789 гг.  Проект неизвестного автора был согласован лично  Екатериной II. Выбор места строительства обусловлен близостью двух водных транспортных артерий: Екатерининского и Крюкова каналов. Застройка внутреннего двора относится началу XIX века. Вплоть до конца 1850 годов внутри рынка ещё оставались деревянные ряды, деревянная часовня и здание бойни. В 1856 году по проекту Дмитриевского и Ферри де Пиньи были устроены посекционные брандмауэрные стены,  сохранившиеся до сих пор.

В советский период здание рынка оказалось почти полностью перестроено внутри,  исчезли наружные лестницы в приямках со стороны лицевых фасадов.  Никольские ряды использовались под промышленные цели, склады и, частично, — под торговлю. Впервые бывший Никольский рынок был взят под охрану государства в 1960 году.

Более подробно Вы можете ознакомиться с историей Никольского рынка в специальном обзоре нашего Альманаха.

Проект гостинично-деловой центра, выполненный бюро Евгения Герасимова, был ориентирован на прием, размещение и обслуживание гостей, имеющих деловую и туристическую направленность, и включал в себя гостиницу категории под брэндом Crowne Plaza на 350 номеров; бизнес центр класса «А», а также подземную 2-х уровневую автостоянку более чем на 200 машино-мест. </br> 
Специалисты ООО «Ай Би Девелопмент»,  в рамках трёхстороннего соглашения (с участием инвестора и ОАО «ВТБ») в период 2014 — 2015 года осуществляли функции надзорной компании  и ежеквартально проводили на объекте строительный и финансовый аудит. 
В 2015 году в связи по экономическим соображениям инвестор отказался от устройства подземного паркинга и  от застройки внутреннего пространства двора офисными корпусами. 
Проект реставрации и приспособления был откорректирован силами ООО «Архитектурное бюро «Литейная часть-91» под руководством Р.М. Даянова.

До момента ввода объекта в эксплуатацию с 2016 до 2018 ООО «АйБи Девелопмент» оказывало в полном объёме услуги строительного контроля в ходе работ по реставрации исторических корпусов и прокладке новых инженерных систем. Одновременно мы оказывали услуги в области обеспечения охраны труда в ходе выполнения работ.

Смотрите также 

Никольские ряды - это... Что такое Никольские ряды?


Никольские ряды

Нико́льский ры́нок (Нико́льские ряды́) — торговое здание в Санкт-Петербурге, построенное в 1789 году, архитектор неизвестен.  памятник архитектуры. Расположен на Садовой улице, дом № 62.

Современность

По состоянию на лето 2007 года здание пришло в запустение, и при очередном объезде района губернатором Санкт-Петербурга на это было обращено внимание. За подписью губернатора вышло распоряжение, в соответствии с ним начался ремонт здания (как стало ясно позже, подготовительные работы включали в себя расчистку территории)[1].

В сентябре того же 2006 года «Никольские ряды» дали следующее описание проекта:

— комментарий директора по строительству компании Юрия Грехнева:

Реконструкция здания предполагает полную замену инженерных систем, строительство встроенной распределительной трансформаторной подстанции, собственного теплового источника. Все исторические габариты здания и его облик мы сохраним…
Завершить реконструкцию планируется через 2,5—3 года.[2]

В 2008 году арендатор памятника — ЗАО «Никольские ряды» предоставил в правительство города результаты проведенной им экспертизы. Эта экспертиза показала, что более 70% зданий аварийные. Инвестор предложил сохранить только фасады и галерею. Все остальноё (фактически полздание), по предложению ЗАО, подлежат сносу [3].

После этого предполагается воссоздание. Проект перестройки предполагает:

  • Строительство двухэтажного подземного паркинга
  • Возведение гостиничного комплекса с застройкой внутренней площади рынка и перекрытием двора общим куполом.

С помощью этих мероприятий планируется значительное увеличение площадей.[4]

22 мая 2008 года сотрудники КГИОПа побывали на объекте и высказались против такого решения и не согласились с оценкой о состоянии здания. Были указаны сроки реконструкции: 2010 год, а также стоимость реконструкции: более $200 млн.[5]

Инвесторам, подконтрольным сыну главы ОАО «РЖД» Владимира Якунина Андрею, КГИОП в лице председателя Веры Дементьевой, предложил возможность материальной поддержки. Это необходимо для полной реставрации здания.[4]

Ссылки

Примечания

Координаты: 59°55′15″ с. ш. 30°18′06″ в. д. / 59.920833° с. ш. 30.301667° в. д. (G)59.920833, 30.301667

Wikimedia Foundation. 2010.

  • Никольская церковь в Углеце (Вичугский р-н)
  • Никольские сидельцы

Смотреть что такое "Никольские ряды" в других словарях:

  • Средние торговые ряды — Вид на Храм Василия Блаженного и Средние торговые ряды (справа) Средние торговые ряды (Красная площадь, д. 5)  комплекс зданий в центре Мос …   Википедия

  • Никольский рынок — Гостиный двор Никольский рынок Никольский р …   Википедия

  • Гостиный двор (Санкт-Петербург) — Памятник архитектуры Гостиный двор …   Википедия

  • Садовая улица (Санкт-Петербург) — У этого термина существуют и другие значения, см. Садовая улица. Координаты: 59°55′55.56″ с. ш. 30°19′48.72″ в. д. / 59.9321° с. ш …   Википедия

  • Петропавловская крепость — Крепость Петропавловская крепость …   Википедия

  • Музеи Санкт-Петербурга — В Санкт Петербурге имеется свыше 200 музеев и их филиалов. В список включены большинство общедоступных музеев Санкт Петербурга (кроме узковедомственных музеев по истории предприятий, учебных заведений, воинских частей и общественных организаций) …   Википедия

  • Невский проспект — У этого термина существуют и другие значения, см. Невский проспект (значения). Координаты: 59°56′12″ с. ш. 30°18′54″ в. д. / 59.936667° с. ш. 30.315° в. д …   Википедия

  • Улицы Санкт-Петербурга — Эта статья рассказывает об улицах Санкт Петербурга в целом. См. также статью Список улиц Санкт Петербурга Санкт Петербург был основан в 1703 году, но на протяжении первых трёх с лишним десятилетий в строящейся столице не существовало официальных… …   Википедия

  • Апраксин двор — Памятник архитектуры Апраксин двор Страна Россия Местоположение Санкт Петербург …   Википедия

  • Пискарёвское мемориальное кладбище — У этого термина существуют и другие значения, см. Пискарёвка (значения). Кладбище Пискарёвское мемориальное кладбище …   Википедия

Никольские ряды Википедия

Нико́льский ры́нок (Нико́льские ряды́) — торговое здание в Санкт-Петербурге, построенное в 1789 году, архитектор неизвестен. Расположен на Садовой улице, дом № 62.

История

Изначально на участке земли по Садовой улице между Фонтанкой и речкой Кривушей в 30-х годах XVIII века планировалось построить Морской полковой двор. Согласно плану Комиссии о Санкт-Петербургском строении, там должны были располагаться казармы и административные здания Морского ведомства. Тем не менее, осуществить задуманное не удалось.

29 октября 1787 года в Государственную Думу был направлен проект здания (автор не известен), до настоящего времени не сохранившийся. Проект был утвержден Екатериной II. В 1788—1789 годах в северной части участка был построен Никольский рынок. Это место сочли удобным из-за близости двух водных транспортных артерий: Екатерининского и Крюкова каналов. Сначала рынок назвали «Очаковским», поскольку его строительство было завершено в один день со взятием турецкой крепости Очаков русскими войсками под руководством А. В. Суворова. Здание было возведено на средства купеческого общества, то есть был частным. Первоначально рыночные корпуса состояли из ряда идентичных по планировке секций — лавок, каждая из которых имела отдельный вход и индивидуальное сообщение внутри лавки между этажами. Первый этаж предназначался для торговых помещений, во втором размещались конторы и склады. Объединялись все торговые помещения открытой галереей первого этажа, ограниченной аркадой. Аналогично лицевым фасадам, открытая галерея существовала и по периметру двора.

В 1825 году Никольский рынок пострадал от пожара, но его быстро восстановили. В 1880-х годах с Сенного рынка на Никольский перенесли «Обжорный ряд». Здесь за 12-15 деревянными столами под навесом питались сезонные рабочие: каменщики, плотники, маляры, штукатуры. Обжорный ряд размещался на площадке вдоль канала. Бульвара к началу XX века здесь ещё не было.

После 1917 года в здании Никольского рынка разместилось производственно-промышленное объединение по изготовлению эмалированной посуды[1]. Согласно данным адресно-справочной книги «Ленинград» 1939 года, в этом здании располагалась производственная артель «Металлист-Кооператор», входившая в систему Ленметизширпромсоюза. В послевоенное время — «Металлопосуда».

Современность

По состоянию на лето 2007 года здание пришло в запустение, и при очередном объезде района губернатором Санкт-Петербурга на это было обращено внимание. За подписью губернатора вышло распоряжение, в соответствии с ним начался ремонт здания (как стало ясно позже, подготовительные работы включали в себя расчистку территории)[2].


В сентябре того же 2006 года «Никольские ряды» дали следующее описание проекта:

Комментарий директора по строительству компании Юрия Грехнева:

Реконструкция здания предполагает полную замену инженерных систем, строительство встроенной распределительной трансформаторной подстанции, собственного теплового источника. Все исторические габариты здания и его облик мы сохраним…
Завершить реконструкцию планируется через 2,5—3 года[3].

Никольский рынок (2007) Галерея Никольского рынка (2011)

В 2008 году арендатор памятника — ЗАО «Никольские ряды» предоставил в правительство города результаты проведенной им экспертизы. Эта экспертиза показала, что более 70 % зданий аварийные. Инвестор предложил сохранить только фасады и галерею. Все остальноё (фактически пол-здания), по предложению ЗАО, подлежат сносу[4].

После этого предполагается воссоздание. Проект перестройки предполагает:

  • Строительство двухэтажного подземного паркинга
  • Возведение гостиничного комплекса с застройкой внутренней площади рынка и перекрытием двора общим куполом.

С помощью этих мероприятий планируется значительное увеличение площадей[5].

22 мая 2008 года сотрудники КГИОПа побывали на объекте и высказались против такого решения и не согласились с оценкой состояния здания. Были указаны сроки реконструкции: 2010 год, а также стоимость реконструкции: более $200 млн[6].

Инвесторам, подконтрольным сыну главы ОАО «РЖД» Владимира Якунина Андрею, КГИОП в лице председателя Веры Дементьевой, предложил возможность материальной поддержки. Это необходимо для полной реставрации здания[5].

19 ноября 2010 года Никольский рынок был продан на торгах той организации, которая ведёт реставрационные работы, 30 ноября он был включён в федеральный перечень особо охраняемых объектов. Несмотря на это, проект реновации подразумевает строительство подземного паркинга, стеклянного купола над объектом и застройки внутренней территории. Эксперты сомневаются в том, что такой проект совместим с сохранностью памятника[7].

В 2013 году началась масштабная реконструкция Никольского рынка[8]. Первоначально план строительства предусматривал приспособление здания под бизнес-центр, однако в итоге проект был снова пересмотрен. Согласно окончательному плану, здание сохранило свой исторически вид, в нем начнут работу трехзвездочный отель Holiday Inn Express и хостел Meininger Hotel Gruppe[9]. Реконструкция завершилась в июле 2018 года[10].

Примечания

Ссылки

Никольский рынок на Садовой открыли после разрушительной реконструкции 

Никольский рынок на Садовой улице, 62, открылся как гостиница. Этому предшествовала многолетняя реконструкция, в ходе которой половину здания, признанного федеральным памятником, снесли.

Никольский рынок был построен в 1789 году. Он занимает целый квартал между Садовой улицей, Крюковым каналом, Щепяным и Никольским переулками. Рынок признан федеральным памятником архитектуры.

В 2010 году стало известно, что ЗАО «Никольские ряды», связанное с группой Venture Investment & Yield Management Андрея Якунина, намерено реконструировать рынок под офисно-гостиничный объект. ООО «Евгений Герасимов и партнеры» разработало проект застройки внутреннего двора новыми зданиями, которые должны были стать выше исторического. Сверху все это хотели накрыть стеклянным куполом.

В 2014 году начался снос Никольского рынка. Фактически было разрушено полздания — почти вся внутренняя аркада. Демонтаж проводило ООО «Спрингалд», входящее в группу Springald. КГИОП утверждал, что так поступать с памятником допустимо. По словам первого зампреда ведомства Александра Леонтьева, спасти внутреннюю часть было невозможно: фундаменты находились в неудовлетворительном состоянии, стены рушились, в том числе потому, что «стояли на многослойных деревянных полах». Хотя совет по сохранению культурного наследия, члены которого посещали двор до разборки, утверждали, что спасти стены можно было.

Спустя год, в 2015-м, «Канонер» рассказал, что собственник отказался застраивать двор. Этому предшествовал протест Министерства культуры, утверждавшего, что закон не допускает появление новых объектов на охранной территории. В итоге изменилась концепция, а генпроектировщиком вместо «Евгения Герасимова и партнеров» стало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“», специализирующееся на реставрации. Гендиректор фирмы Рафаэль Даянов пообещал, что проект ограничиться капитальным ремонтом сохранившегося фрагмента рынка и воссозданием разрушенного.

Как рассказал Владислав Смирнов, человек Андрея Якунина, в июне «комплекс „Никольские ряды“, абсолютно заброшенный ранее и стоявший без действия, был успешно введен, работает как гостиница и принимает гостей чемпионата мира». Характеризуя своего патрона, господин Смирнов назвал его «человеком с безупречной репутацией на рынке Петербурга, который не сорвал ни одного проекта» (ранее компания господина Якунина реализовала еще один отельный проект, сильно исказив облик Дома со львами новой надстройкой на Вознесенском проспекте, 1).

Сейчас на Никольском рынке работают две гостиницы — Holiday Inn Express (в западной части здания) и Meininger (в восточной). Во дворе разбили пешеходную зону, доступную только постояльцам. Работы, впрочем, еще продолжаются. Так, до сих пор не убран строительный забор, перегораживающий Щепяной переулок.

Май 2007 года:

Июнь 2018 года:

Никольский рынок: прошлое и настоящее

Очаковские ряды

 

В 1730-е годы участок Садовой улицы, где сейчас располагается Никольский рынок, хотели использовать для Морского полкового двора. Здесь думали разместить казармы и здания для чиновников, но планы не реализовались.

Спустя почти полвека на участке появились Никольские ряды, в каком-то смысле замена Морского рынка (находившегося на углу Вознесенского проспекта и Садовой улицы), который сгорел при пожаре 1782 года. Имя архитектора, разработавшего проект, не сохранилось.

Изначально рынок назывался Очаковским. Комплекс зданий достроили в период, когда в 1788 году русские войска взяли город Очаков. На первом этаже рынка находились продовольственные магазины и склады. На втором разместились конторы и дополнительные помещения. Между собой они разделялись толстой стеной, чтобы при пожаре огню было труднее распространяться по зданию.

Акварель Бенжамена Патерсена «Садовая улица у Никольского рынка», 1800 год. Фото: citywalls.ru
 

Разделение и пожар 

 

Спустя пару десятилетий Никольский рынок разделили на два корпуса, Больший и Малый. Второй находился позади основного здания, ближе к Фонтанке. Его позднее назвали Щепяным рядом.

В 1825 году случился крупный пожар, который повредил рынок. Восстановить помещения удалось в краткие сроки. Тогда же комплекс переименовали. Он получил имя Никольского Морского собора, расположенного напротив.

Изначально открытые галереи рынка существовали и со внутренней стороны. Попасть в них можно было со двора. Со временем арки и входы заложили кирпичом. Во дворе также находилась часовня. Ее построили во второй половине 1820-х годов в честь вхождения Николая I на престол.

Наводнение 1903 года.  Фото: citywalls.ru
 

Завод и упадок

 

К концу XIX века рынок перестал пользоваться большим спросом у покупателей, потому в основном торговать стали на Сенном рынке, который построили в 1880-е годы. В Никольских рядах зачастую нанимали рабочую силу и питались – во дворе открыли Обжорный ряд, где продавали и готовили дешевую еду.

В 1903 году в Петербурге случилось крупное наводнение. Тогда частично пострадал как рынок, так и соседние улицы и другие части города.

Читайте также:

«Всеобщее смятение и ужас»: история наводнений в Петербурге

В классическом виде рынок существовал до начала Октябрьской революции. Затем на его территории начал работать завод эмалированной посуды. В послевоенные годы в здании расположилось предприятие «Металлопосуда». Оно находилось там до начала 1990-х годов. Производство разрушительно повлияло на состояние бывшего рынка.

В комплексе износились конструкции, подвалы были засыпаны мусором, кровля и деревянные перекрытия были в аварийном виде. Проблема были и с экологией – территория пострадала от компонентов, использовавшихся при изготовлении посуды.

1976 год. Фото: citywalls.ru
 

Реконструкция

 

На рубеже веков внешний вид, как и состояние бывшего рынка, стало печальным. В 2000-е годы стены здания были исписаны граффити, а фасады, как и помещения, уже утратили былую красоту.

Решение о реконструкции принимали во второй половине нулевых. Экспертиза, проведенная арендатором, ЗАО «Никольские ряды», показала, что свыше 70% помещений рынка считаются аварийными. Предлагалось снести почти все, а оставить лишь фасады.

В 2010 году ЗАО на торгах выкупило здание. Вскоре собирались приступить к работам. Рынок хотели переделать под отель, а двор – застроить бизнес-центрами, новыми зданиями, которые были бы выше старых. Все это предлагалось накрыть стеклянным куполом.

Такая идея не понравилась градозащитникам. Однако снос рынка в рамках реконструкции начался в 2014 году, по официальному решению комитета по управлению городским имуществом (нынешний комитет имущественных отношений, – прим. ред.).

Фото: commons.wikimedia.org
 

Что получилось

 

Компания ООО «Спрингалд» демонтировала почти всю внутреннюю аркаду здания. Власти заявляли, что так делать можно. По словам чиновников, невозможно было спасти внутреннюю часть рынка. Тем не менее члены совета по сохранению культурного наследия утверждали, что это не так.

Через год после начала сноса проект реконструкции поменяли. Собственник отказался застраивать двор, делать подземный паркинг и ставить купол. Чуть ранее в Министерстве культуры заявили, что на охранной территории (а Никольский рынок считается памятником) нельзя возводить новые объекты. Новый проект, который предполагал восстановление по историческим чертежам, создало архитектурное бюро «Литейная часть – 91».

Работы завершились в 2018 году. От первоначальной постройки осталась лишь небольшая часть. По словам градозащитников, из 52 секций рынка сохранилось около 10. Сейчас в Никольских рядах работает отель и хостел, первое в Петербурге Hard Rock Cafe, сувенирный магазин и другие заведения.

После реконструкции. Фото: Instagram / @olegeverzov
 

Никольские (Иверские) торговые ряды на Никольской улице, № 5 (1899–1900)

Никольские (Иверские) торговые ряды на Никольской улице, № 5 (1899–1900)

Никольская – одна из старейших улиц Москвы. Название происходит от располагавшегося там монастыря Николы Старого. Издавна это была торговая улица, застроенная деревянными лавчонками.

Вот так Никольская выглядела в конце XIX века. Ясно, что красоты она бурно строящейся и приобретающей все более европейский вид Первопрестольной не добавляла.

В 1899 году крупнейшие предприниматели Москвы выступили с инициативой постройки здесь новых торговых рядов. Городские власти идею одобрили. Автором проекта Ново-Никольских, или Иверских, рядов стал Лев Кекушев (при участии С. Шуцмана).

Никольская улица в конце XIX в.

Он перестроил часть здания монетного двора, обращенного фасадом на Никольскую, пристроив в нему новые торговые ряды. Само здание монетного двора было построено еще в 1697 году. Позднее там были расположены присутственные места и другие государственные учреждения. Побывало оно и тюрьмой: именно сюда в 1774 году доставили Емельяна Пугачева, а в 1790 году здесь был в заточении Александр Радищев.

Никольские (Иверские) торговые ряды были построены в стиле модерн и гармонично вписаны архитектором в пространство старой Москвы. Кстати, здесь мы видим любимый прием Кекушева: все окна с дубовыми рамами разного размера, что придает зданию особый стиль – модернистский. Плавные линии фасада, лепные украшения, изящный декор делали здание воплощением богатства и роскоши. Под верхним карнизом заметны «автографы» Кекушева – львиные маски.

В 1903 году внутренняя отделка здания была завершена, и Никольские ряды открыли свои двери для покупателей. Ряды были рассчитаны только на самых состоятельных торговцев. На первом этаже нового торгового комплекса было восемь крупных магазинов с отдельными арочными входами с улицы. В подвале были просторные складские помещения. По внутренней стороне рядов шли металлические галереи, соединявшие магазины между собой.

Никольские ряды

В советское время здание заняли административные учреждения, на первом этаже размещались сберегательная касса, пункт приема, в начале 1990-х годов на первом этаже работало кафе.

Здесь в соответствии с хронологией уместно сказать, что в 1899 году Лев Николаевич выигрывает конкурс на проект гостиницы «Метрополь» (проект совместно с архитекторами В.В. Воейковым, Н.Л. Шевяковым, С.С. Шуцманом). Однако своим волевым решением Савва Мамонтов, возглавлявший «Северное домостроительное общество», начинает строительство по проекту другого архитектора – Вильяма Валькота.

Но после ареста Мамонтова новые владельцы нанимают именно Кекушева управлять строительством. Так что к «Метрополю» Кекушев руку все же приложил.

По свидетельству современника: «Ничто из прежней практики Валькота и близко не подходит к масштабам «Метрополя». Участие Кекушева, вероятно, было главным фактором успеха этого проекта» (У. Брумфилд. Курс «Москва: архитектура и искусство в исторической перспективе», гл. 3).

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Читать книгу целиком

Поделитесь на страничке

Следующая глава >


Смотрите также

Описание: