Где находится рынок ждановичи в минске


Как будет работать рынок «Ждановичи» в Таборах

Торговый городок «Лебяжий», который долгое время проработал в Ждановичах, закроется 15 февраля. А с 17 числа он начнет работу на новом месте в деревне Таборы. Что там будет продаваться и как теперь добираться на общественном транспорте до оптового рынка — в нашем материале.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Торговый городок «Лебяжий» переезжает в деревню Таборы, что в восьми километрах от МКАД.


Как выглядит рынок в Таборах, куда переедет часть торгового городка из Ждановичей


В Таборах будут продавать продукты, промышленные товары: обувь, одежду, косметику и парфюмерию, бытовую химию и прочее. Здесь же откроются ветеринарная и карантинная службы, где выдадут все необходимые разрешительные документы на торговлю.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

На рынке будет больше 1000 торговых мест.

Чтобы покупатели могли добраться в Таборы, администрация «Ждановичей» запустила бесплатные маршрутки — Минск — Таборы. Отправляться они будут от станции метро «Каменная Горка» и от торгового дома «Ждановичи» по улице Тимирязева.

Также через Таборы пустят два рейсовых автобуса и пригородное маршрутное такси:

  • автобус № 200 — отправление по будним дням: 05.33, 07.45, 14.37, 17.50; в сб./вс.: 07.45, 11.10, 17.45;
  • автобус № 268 — отправление только по сб./вс.: 11.10, 17.45;
  • маршрутное такси № 680: ежедневно — 09.18, 10.08, 10.48, 13.28, 14.28, 17.48, 18.30, 19.38.
Место расположения рынка указано на карте красной точкой. Скриншот «Яндекс.Карты»

Для покупателей на личном авто также организуют бесплатную парковку на 700 мест.

Рынок будет работать до 20.00 в зимнее время и до 22.00 в летнее.

Напомним, барахолка «Поле чудес» и вещевые ряды на днях уже переехали на новые места. «Поле чудес» подвинули чуть вперед, а некоторые павильоны с одеждой расположили между зданиями «Мир моды».

Переезд части рынка в Ждановичах связан с застройкой участка, где он располагался.

Читайте также

finance.tut.by

Рынок Ждановичи в Минске: история и настоящее

Рынок Ждановичи в Минске: история и настоящее

Рынок Ждановичи в Минске — это крупнейший торговый комплекс не только в нашей стране, но и во всей Европе (или по крайней мере так было). Но давайте вспомним, с чего всё начиналось.

старые фото с просторов интернета.

В 90-е годы прошлого столетия в Минске было приостановлено много строек, а если такие и были, то продвигались они крайне медленно из-за недостатка финансирования. Можно вспомнить, к примеру, железнодорожного вокзала. Но вместе с тем, в лихие 90-е в столице создавались новые объекты. Ярчайшее доказательство этому утверждение — рынок Ждановичи. Его история начинается в 1993 году. Именно тогда на этом месте появилась первый торговый объект. Им стал салон, который занимался продажей автомобилей.

старые фото с просторов интернета.

И уже в мае 1994 года Минским райисполком было принято решение, по которому под строительство торгового города отводился дополнительный участок земли. Это была полоса болотистой низины между железной дорогой и шоссе Минск–Молодечно). Для того, чтобы привести её в надлежащее состоянии для торговли было насыпано 6 метров грунта. После этого площадку заасфальтировали. И рынок начал свою работу.

старые фото с просторов интернета.

Для привлечения покупателей автомобилей на территории авторынка разместили государственные регистрационные органы. Сразу же после покупки, авто можно было зарегистрировать, что очень удобно.

Практически сразу рынок Ждановичи в Минске стал пользоваться большой популярностью. Сюда приезжали не только жители столицы, но и люди из разных регионов Беларуси. Естественно это позволило торговому комплексу развиваться и дальше.

Постепенно в Ждановичах улучшались условия торговли: от навесов и вещевых торговых рядов до отдельного Продовольственного Автомобильного, Строительного и других рынков. В первые годы работы торгового комплекса появился и остановочный пункт на железной дороге «Лебяжий».

Естественно развитие рынка требовало роста и усовершенствования объектов, которые находились на его территории. Так руководством «Жданович» было принято решение о строительстве крытых помещений.

Так выглядели “салоны” по продаже компьютерной техникиАвтомобильный и продовольственный рынки

Этапы роста рынка можно проследить по названиям. Со временем прибавлялись торговые площади, из года в год улучшались условия торговли. Сперва появились навесы и вещевые торговые ряды, продовольственный рынок, чуть позже – автомобильный, строительный и другие рынки. В числе первых сооружений был остановочный пункт электричек «Лебяжий».

На сегодняшний день площадь самого настоящего торгового «города» насчитывает 70,6 га, торговая площадь составляет 196 000 м2 «Ждановичи» включают в себя более 5 000 торговых объектов.

Главные торговые объекты рынка:

  • Радиомаркет
  • Зооботанический рынок
  • Продовольственный рынок
  • Торговый городок «Лебяжий
  • «Поле чудес»
  • Авторынок
  • ТЦ Автоград
  • ТЦ Строительная выставка
  • ТЦ Мир моды 1,2,3,4,5
  • Птичий рынок
  • Плодоовощной рынок

Кризис в стране повлиял даже на такой крупный торговый объект как рынок Ждановичи. Недовольства продавцов в 2016 году, наверное, помнят многие. Индивидуальные предприниматели Автограда жаловались на высокую аренду и низкие продажи, многие работали “в минус” и хотели сворачивать бизнес. Отзывы продавцов вещевого рынка мало чем отличались: ипэшники ссылались на кризис и сокращали арендуемую площадь. А тема введения сертификатов на товар и вовсе вызвала волну возмущений, продавцы даже выходили бастовать.

старые фото с просторов интернета.

Спустя год ситуация в Ждановичах особо не изменилась. Рынок не выдерживает конкуренции с торговыми центрами и постепенно среди торговых рядов появляются пустые места, а крупные сетевые магазины вытесняют “мелких” продавцов. Скорее всего через несколько лет это культовое место окончательно изменится, но понастольгировать и вспомнить о лихих временах еще можно. Курьёзные истории с участием мужчин кавказской национальности никто не отменял!

Адрес: ул. Тимирязева, 125-129.

Телефон:+375 (17) 509-51-57, +375 (17) 259-62-46, +375 (17) 259-60-61

Время работы: вт-пт: 10.00 – 17.00, сб, вс: 10.00 – 18.00, пн: выходной

А что вы помните о рынке Ждановичи? И о лихих 90-х?

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

poshyk.info

Рынок, прощай! Репортаж о последних вздохах «Лебяжьего»

«Засвечивай пленку, засвечивай сказал!» — кричит нашему фотографу сердитый белорус и трясет кнопочным телефоном, на котором наверняка больше других стерты цифры из номеров экстренных служб. Мы не вступаем в бессмысленный конфликт и пытаемся успеть поговорить с кем-то еще. До закрытия рынка осталось 10… 9… Бежим дальше и спрашиваем двух спортивных парней, переминающихся с ноги на ногу «для сугреву»: «Пацаны, чем заняться решили?» «А мы еще не решили», — устало отвечает один и исчезает за горой дешевых кроссовок. 8… 7… Кажется, остальные тоже так ничего и не решили. Мы проведали умирающий «Лебяжий» и поговорили с его обитателями о реинкарнации, материальных ценностях и белорусской «абыякавасці».

Коротко о том, что происходит

В последнее время главный торговый рынок страны планомерно зажимают в кольцо жилых домов. Не так давно к «Полю чудес» вплотную подступили малоэтажные постройки «Олимпик Парка», а вскоре работы начнутся и непосредственно на месте торговых площадей.

Речь идет о застройке территории плодоовощного рынка и «Лебяжьего». В прошлом году сообщалось, что эта территория площадью примерно 16 гектаров была продана малоизвестному застройщику «Сетко Интернешнл», однако, по нашей информации, вести строительство все же будет хорошо знакомый гигант — «Тапас».

Первые новости о частичном переезде «Ждановичей» начали появляться еще в 2015 году, но тогда продавцы не воспринимали все это всерьез и просто ждали. Сейчас тоже ждут, но уже чуть более напряженно.

Готовить площадку для нового рынка и вовсе начали в далеком 2013-м. Тогда неподалеку от деревни Таборы (это примерно в 8 километрах от МКАД со стороны «Каменной Горки») развернулась большая стройка, а посреди полей зашумела техника. Сегодня новый рынок уже практически готов, а вот продавцы к работе на нем, кажется, пока не очень.

«Новый „Лебяжий“»

Сегодня добраться до Таборов без автомобиля будет непросто: вокруг достраиваемой площадки — только поля и промышленные постройки. Мы едем по указателям, на всякий случай уточняем маршрут у дорожников и оказываемся в точке назначения, где нас дожидается заместитель директора «Ждановичей» Евгений Липинский.

— Как-то далековато вы забрались, мы с проспекта Дзержинского полчаса ехали.

— От МКАД недалеко. К открытию запустим бесплатные автобусы из Минска, а потом нам пообещали дать регулярные маршруты — сказали, нужно только предупредить заранее. Тут и железнодорожная ветка есть, но в БЖД экономической эффективности в этом не видят. Может, позже получится, — отвечает Евгений Александрович и рассказывает о новом рынке, который практически готов к открытию.

На «бетонном поле» уже установлены навесы, под которыми будут стоять фуры с овощами и фруктами. В этом руководство «Ждановичей» видит первый весомый плюс новой площадки.

— Здесь будут созданы нормальные условия для продавцов и покупателей. Не будет луж, ветра — будет порядок. По периметру расположим объекты торговли, которые тоже будут выглядеть прилично. А еще один важный момент — это освещение, которого нет в «Лебяжьем»: летом люди смогут торговать до самого вечера, вплоть до 22:00, — рассказывает наш собеседник. — Мы эту площадку готовили с 2013 года. Долго, но мы не спешили никуда, тем более делали за собственные средства. Появлялись деньги — строили. Потом ждали.

— Всего было потрачено около $5 млн — под нами одного асфальта 12 сантиметров, а еще 30 сантиметров — подушка под ним, — объясняет заместитель директора.

Руководство рынка уверено, что они не потеряют свою клиентскую базу после переезда:

— Народ обязательно поедет, у него альтернативы нет.

Есть очень много людей, которые привыкли покупать все на рынке. Семья приехала на машине, купила себе продуктов на месяц, какой-то одежды, бытовой химии и так далее. Эти люди продолжат покупать все у нас. А где еще?

Больше у нас нет мест с такими ценами — ни в супермаркетах, ни на других рынках. На некоторые позиции разница может до 50% доходить.

— Да и выбор у нас намного больше: у нас может одновременно продаваться 10 видов томатов. Какой магазин вам даст такой выбор? — рассуждает заместитель директора и говорит, что на 545 павильонов уже есть около 600 претендентов.

Он уверен в успешности нового проекта, тогда как продавцы, которым вот-вот предстоит сюда переехать, настроены не так оптимистично. А может, просто привыкли стоять с грустным видом.

Отрицание

Кажется, в последние дни дождя в Минске не было, но на рынке все равно слякоть. Под ногами скользит грязная картонка, которая раньше служила полом в чьей-то примерочной. Возле потрепанной палатки, заштопанной старыми лоскутами, встречаем как следует утепленных мужчин, которые оказываются не против поговорить.

— Да туда даже продавцы не поедут, а покупателей вообще не затянешь! — кричит мужик и уходит за прилавок.

— Вы тоже не поедете?

— Не хочу я ехать, буду думать что-то. Есть та часть рынка, есть другие рынки, есть «Экспобел». В любом случае варианты есть. А чего мне туда ехать? Там поле! Там же вообще ничего нет! Я у кого ни спрашиваю, никто ехать не хочет, — говорит продавец и оставляет нас на разговор со своим коллегой — Евгением.

Мы спрашиваем у бизнесмена, что он планирует делать дальше: менее чем через два месяца его жизнь может измениться.

— Я вообще ничего не планирую. Нам конкретно ни слова не говорят, так что сидим и ждем. Там мне со своими куртками делать нечего. Оптовики с фруктами — поедут, им все равно где стоять. Там даже лучше: аккуратно все, машины могут нормально развернуться, потому что у нас здесь вечная толкучка и ругань. А я там не продам ничего. Не знаю, куда идти. В некоторых ТЦ в футбол можно играть — открывай не хочу. Но и там не все так просто.

Когда-то здесь было золотое дно, а сейчас я вижу, как люди продукты по карте «Халва» покупают. Какой здесь бизнес? Какая одежда? — говорит нам Евгений, больше восьми лет простоявший на «Ждановичах».

Мы пробираемся вглубь рядов и спрашиваем продавцов и бизнесменов о будущем. Одни явно боятся говорить о планах (у нас принято молчать обо всем, о чем можно молчать), другие стали жертвами притчи про мальчика, овец и волка, они просто не верят в скорый переезд, а третьи убеждают, что решили уйти с рынка. Большинство же попросту не знает, что делать, но не слишком по этому поводу парится. А таймер продолжает тикать: 6… 5…

Гнев

— Не поедем мы! Во всяком случае сразу. Площадка не раскручена, туда в первые годы никто ездить не будет, — говорит нам женщина и уходит к покупателям.

— Вроде распределять нас будут. Говорили, можно будет разделить точки (если у человека несколько): одна здесь остается, вторая в Таборы переезжает, — говорят три девушки из палатки с джинсами и бегут от фотоаппарата.

— Я продавец просто, и я никуда не поеду: меня с января увольняют. А собственники мои бизнес закрывают. Они пенсионеры, была у них хорошая прибавка к пенсии, да сплыла: никто не поедет в эти Таборы. А я куда? На Гоа полечу! — хохочет белоруска и тоже спешит закончить разговор.

— Может, кто-то говорить боится, — рассуждает Дмитрий, владелец трех точек. — Но многие и правда осведомлены не больше вашего. Как мне объяснили, перевозить роллеты мы будем за свой счет. Думаю, перевозка баксов 300 будет стоить. Как это будет происходить, я не представляю. Половина развалится по дороге: вы же видели, в каком тут все состоянии?

Мы спрашиваем продавцов и бизнесменов о заработке, но все стесняются. Рассказать соглашаются только две немолодые женщины.

— Если говорить про сезон и удачный месяц, то на $300—500 еще можно рассчитывать. Про $1000 вам загнули, здесь уже давно никто столько не зарабатывает.

Бывает, что вообще работаешь в ноль, лишь бы аренду заплатить. Доживает рынок, нет уже тех условий, что раньше, — жалуются они.

Мы решаем согласиться и пойти к фруктовым рядам — может, там народ чуть повеселее?

Торг

— А я рад, что мы переезжаем. Ты был в Москве на рынке или в Европе? Вот там порядок! А здесь — это же кошмар! Из лужи фруктами торговать. Лично я давно жду, хоть условия человеческие будут.

— Думаете, будут минчане туда ездить?

— А какие у них варианты? Вопрос стоит только в цене, место никак не влияет. Так что если мы поставим нормальные ценники (а там аренду обещают сделать ниже, чем здесь), то поедут еще как! Да и вообще, к нам не только минчане ездят — на «Ждановичах» вся Беларусь собирается.

Пока мужчина расхваливает возможности нового рынка, его соседка только вздыхает: она перебраться не сможет.

— Чисто физически как мне добираться туда? Мы летом до десяти вечера работаем. Мне потом где, на ящике спать? И так же, как я, будут люди рассуждать. У меня половину ящиков покупают частники для перепродажи. Купит женщина 10 килограммов и продает в розницу здесь или в городе. Там такого уже не будет, — рассуждает продавщица.

В палатках с овощами и фруктами отвечают еще более однозначно.

— Я не пропаду, дорогой! Пойду в другом месте заработаю — вариантов миллион, — говорит бойкая восточная женщина и ласково отгоняет нас от палатки: надо зарабатывать.

— Я всю жизнь здесь стоять не буду. Если будем видеть, что дело не идет, просто уйдем. Я вообще больше по косметике, стилю, так что это не основное мое занятие, — улыбается девушка Маша, помогающая молодому человеку за прилавком.

Депрессия

Рынок подержанных товаров тоже планируют переместить в Таборы, но позже. Пока «Поле чудес» просто сдвинули в сторону.

В будний день людей здесь не так много — стоят только те, кто трудится ежедневно. Мы подходим к мужчине, торгующему бытовой химией и спецодеждой, он ради нас откладывает в сторону бутерброд.

— Я тут 20 лет бездельничаю, поэтому могу тебе точно сказать, как все будет. Нас начнут выгонять в Таборы, но ехать никто не захочет. Вот смотри: приходит сюда какой-нибудь дед с болтиком в руках и ходит полдня, чтобы найти точно такой же и починить стиралку, которую ему мастер давно сказал выкинуть. Еще один дед точно такой же болтик продает — все довольны. А сколько всяких коллекционеров ходит и ищет хоть что-нибудь интересное! Как такое возможно где-то далеко за МКАД? А никак!

В итоге все наши останутся в Ждановичах, начнут устраивать стихийные рыночки. Милиция будет гонять, но сделать ничего не сможет. А как она инвалида с железяками на покрывале прогонит? Не посадят же они его. В итоге погоняют немного, а потом в очередной раз поймут, что ничего не получается, и вернут «Поле чудес» обратно. Так у нас всегда происходит, всегда сценарий один, — рассуждает белорус. — В крупном городе должен быть социальный рынок, это обязательно. Такие места помогают жить многим людям.

Принятие

Открыть новый рынок планируют уже 20 января 2020 года. До этого все предприниматели должны будут покинуть прежние рабочие места. В администрации рынка говорят, что люди всегда тяжело переживают изменения, но в итоге народ все равно поедет: а куда деваться?

— Как вы будете договариваться с продавцами? Они столько лет были вблизи Минска, а теперь придется ехать далеко.

— Люди всегда так реагируют. Были поближе, будут подальше — ничего страшного. Да и какие варианты вообще? Мы давно к этому готовились, сделали новый рынок с хорошими условиями для продавцов и покупателей. Когда «Динамо» закрывался, люди тоже боялись, но ничего, перебрались, — заканчивает Евгений Липинский и зовет на открытие.

4… 3…

Читайте также:

Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]

realt.onliner.by

разобрались, куда переезжает часть рынка «Ждановичи»

Первые разговоры о том, что на территории Ждановичей, где расположены популярные у минчан «Лебяжий», «Поле чудес», вещевой и плодоовощной рынки, будут строить жилье, а сами торговые объекты перенесут в деревню Таборы под Минском, были еще в 2015 году.

Однако на фоне этих разговоров из года в год договоры аренды с продавцами перезаключались, а сам рынок только разрастался. Торговали всем: от одежды и обуви до лаврового листа и сезонных фруктов.

Ситуация изменилась два года назад: в начале февраля 2018 года указом президента участок в районе улиц Тимирязева - Ратомской отдали под жилую застройку. Тогда же продавцам дали понять, что переезд неизбежен.

С того времени к «Лебяжьему» вплотную подступил отстроенный малоэтажный жилой комплекс, часть окон которого выходит и на вещевой рынок, и на «Поле чудес», и на прилегающую к ним автостоянку. В обозримом будущем «Лебяжий» окончательно перестанет существовать, процесс этот уже запущен.

Первым переехало «Поле чудес». С 28 января этот рынок находится на бывшей автостоянке напротив строительного гипермаркета Mile, вблизи конечной остановки общественного транспорта «ТД Ждановичи». К слову, площадь блошиного рынка, который теперь примыкает к улице Тимирязева, даже увеличилась: количество торговых мест возросло с 229 до 272.

Следующий этап - переезд вещевого и плодоовощного рынка торгового городка «Лебяжий». Часть вещевого рынка в ближайшие недели перебазируется на другую сторону улицы Тимирязева. У «Мира моды - 1» и «Мира моды - 2» для предпринимателей уже готовы новые площадки. Основной массив вещевого рынка переедет именно сюда.

- Бакалейные ряды, плодоовощной рынок, гастрономия, точки, торгующие мясомолочной продукцией, и часть вещевого рынка переедут в деревню Таборы, которая находится в восьми километрах от МКАД, - рассказали «Комсомолке» в администрации рынка. Точную дату окончательного переезда там назвать затруднились, отметив, что идет приемка будущего объекта в Таборах, и ситуация прояснится в течение ближайших нескольких недель. Для того чтобы покупатели могли добраться до рынка в Таборах, администрация «Ждановичей» запустит маршрутки, которые, как планируется, будут отправляться от станции метро «Каменная Горка» и от самой территории рынка на улице Тимирязева. В будущем, возможно, появятся и городские маршруты общественного транспорта.

www.kp.by

как предприниматели устраиваются на новой площадке

Самый большой оптово-розничный рынок страны меняет прописку. Торговый городок «Лебяжий» перебирается из Ждановичей на новое место — в деревню Таборы, что расположена в 8 километрах от МКАД по Гродненской трассе. «Новый Лебяжий» начнет работу уже с 17 февраля. А пока предприниматели увлечены переездом и связанными с ним хлопотами. Корреспонденты «Р» присоединились к ИП, чтобы узнать, с каким настроением они покидают свои прежние торговые места и на что рассчитывают на новой удобной площадке.

Под навесом скоро выстроятся ряды автомобилей с овощами и фруктами. 


Переехать помогут специалисты

На старый «Лебяжий» отправляюсь утром. На бывшем «Поле чудес» уже нет асфальта. Хотя само «Поле» переместилось недалеко — на ближайшую автостоянку. До начала реконструкции улицы Тимирязева оно там и останется. 

Издалека замечаю подъемный кран, который цепляет тросом пластиковый навес, соединяющий два павильона, и плавно опускает его на землю. Затем «хватает» уже сам контейнер и ставит его на платформу грузового автомобиля. Грузовик держит путь в деревню Таборы Минского района. А я иду в значительно поредевшие торговые ряды. 

Торговые ряды старого рынка редеют на глазах.

Людмила много лет торгует мужской одеждой и обувью. Свою торговую точку она планирует не сворачивать до самого последнего момента. Во-первых, к ней идут покупатели. Во-вторых, предприниматель переезжает недалеко, буквально через дорогу, на территорию рынка «Ждановичи». И это ее совершенно не расстраивает. 

— А чего переживать? — улыбается женщина. — Для торговли на новом месте все условия созданы. Я бы поехала и в деревню Таборы. Но у меня один павильон, поэтому решила остаться здесь. Никаких неудобств лично для меня нет. Мое дело — упаковать и сохранить товар. Все остальные заботы, связанные с переездом, на плечах специалистов рынка.

Начальник коммерческого отдела ТД «Ждановичи» Дмитрий Смоляк уточняет: арендаторам предлагали выбрать удобные для них новые места. В результате у предпринимателей появилась альтернатива места локации своих торговых объектов. И многие воспользовались открывающейся возможностью проверить на практике, где будет лучше реализовываться товар. Таким образом, промышленная группа товаров разделилась. Основная часть вещевых рядов разместилась в районе ТЦ «Мир моды», часть промышленных товаров – в Таборах. Этим предложением, к примеру, воспользовался предприниматель Павел Васильевич. Два десятка лет он предлагает покупателям ассортимент мужской одежды. 

Предприниматели пока не знают, как переезд отразится на продажах.

— У меня два торговых места. Одно остается на территории рынка в Ждановичах, второе уедет в Таборы — так сказать, диверсификация продаж, — уточняет предприниматель. — Так решил, потому что не знаю, где торговля лучше пойдет. Здесь было все ясно, на масштабный рынок ехали люди со всей страны. 

Предприниматель Дмитрий на новый рынок перевозит все шесть павильонов с обувью. И очень надеется, что уже со следующего понедельника примет первых покупателей. Как дело пойдет, пока не загадывает. Прежний «Лебяжий», по мнению мужчины, работал слаженно, в том числе и потому, что здесь все, как говорится, в одном флаконе: и вещевые ряды, и овощи-фрукты, и «Поле чудес». Получится ли такой симбиоз на новом месте, покажет время.

Пока же ряды с вещами сворачиваются с разной интенсивностью. К ажиотажу в последний день переезда специалисты готовы. 

Новый рынок примет весь ассортимент старого — плодоовощную продукцию, некоторые промышленные товары, бакалею и гастрономию.

Рынок закрылся, да здравствует рынок!

Пока предприниматели сидят на чемоданах и баулах, мы отправляемся на новый рынок. Деревня Таборы в восьми километрах от МКАД. Десять минут на автомобиле, и мы на месте. «Безлошадный» покупатель до рынка сможет легко добраться на маршрутном такси со станции метро «Каменная Горка» и с улицы Тимирязева (с разворотного кольца возле старого «Лебяжьего»). Бесплатную доставку пассажиров организовала администрация рынка. Автопарк рынка пополнился шестью новенькими микроавтобусами с фруктово-овощным логотипом на бортах. 

Один из первых павильонов прибыл на новое место.  ...Мы на месте. Асфальтированная площадка простирается, кажется, до самого горизонта. На 16 гектарах разместилось четыре полупрозрачных навеса с пронумерованными торговыми точками. Под каждым спокойно поместятся и громоздкая фура, и компактный микроавтобус с плодоовощной продукцией. Под торговлю с автомобиля отдано 288 мест. 

И здесь вижу подъемный кран. Это значит, что на новое место прибывают первые контейнеры. Всего на новую площадку переедет 520 объектов. Пока павильоны различаются по цвету, форме и техническому состоянию. Со временем их приведут к единому стилю со стеклопакетами и роллетами. Это предусмотрено концепцией развития «Нового Лебяжьего». Одномоментно здесь могут разместиться 800 торговых объектов. Цифры эти мне называет заместитель директора ТД «Ждановичи» Евгений Липинский. А работать рынок будет по прежнему графику: зимой с 8.00 до 20.00, летом с 8.00 до 22.00. Кстати, без выходных. 

На рынок попадаем через въезд для арендаторов. Проезжаем мобильный ангар для досмотра карантинной продукции. Это значит, что овощи и фрукты пройдут полный фитосанитарный контроль прямо здесь, что существенно сэкономит время продавцов сезонной продукции. 

В четырех зданиях разместились администрация рынка, расчетно-кассовый центр, ветеринарная и карантинная службы. Две душевые, санузлы — это неполный список созданных условий. В ближайшей перспективе — заработает обменный пункт валют. Из «плюшек» для предпринимателей — скидки на аренду на срок от 6 до 12 месяцев. В инфраструктуру объекта вложили несколько миллионов долларов. Только на асфальтирование и подземные коммуникации потратили пятую часть этой суммы. 

lebyazhimarket.by

В том, что покупатель поедет на новую площадку, Евгений Липинский даже не сомневается:

— Основной сегмент здесь — оптовый рынок. Люди и прежде приезжали сюда на автомобилях. А у нас есть бесплатная стоянка на 700 машиномест. 

В планах установить новые павильоны для торговли промышленными товарами еще на 5 гектарах, построить логистический центр. Но это в далекой перспективе. Ближайшие же планы скромные, но очень важные: встретить арендаторов и покупателей с хлебом-солью.

КСТАТИ

В начале 2018 года указом Президента часть территории рынка в Лебяжьем была отдана под жилую застройку. 

mis[email protected]

www.sb.by

Ждановичи Вещевой Рынок Торговый Дом Ждановичи в Минске: отзывы, телефон, адрес

Я в городе Минске

  • Арциз
  • Ахтырка
  • Белая Церковь
  • Белополье
  • Бердичев
  • Бердянск
  • Бережаны
  • Болград
  • Борисполь
  • Бровары
  • Буча
  • Валки
  • Васильевка
  • Васильков
  • Винница
  • Вознесенск
  • Вышгород
  • Геническ
  • Горловка
  • Дергачи
  • Днепропетровск
  • Донецк
  • Житомир
  • Жмеринка
  • Запорожье
  • Здолбунов
  • Золотоноша
  • Ивано-Франковск
  • Изюм
  • Ильичевск
  • Ирпень
  • Казатин
  • Каменец-Подольский
  • Каховка
  • Киев
  • Кировоград
  • Ковель
  • Коломыя
  • Конотоп
  • Константиновка
  • Коростень
  • Краматорск
  • Красноград
  • Кременчуг

minsk.yaspravka.com

Куда переедет рынок "Ждановичи"

Некогда рынок в Ждановичах был настоящим спасителем: отовариться можно было почти всем.

От булавки до автомобиля. На любой вкус. А по ночам в 2000-х в «Жданах» бойко торговали оптом огурцами, помидорами и другой овощной снедью. И хозяйки, не имеющие дач, погоняли мужей на полуночные подвиги: закупать витамины для массированных домашних солений-варений. В какой-то степени романтическое было время. Не очень упорядоченное, со своими изъянами-обманами, но нестандартное. Огромный рынок — проверка на внимательность и сообразительность. Можно на грош пятаков набрать, но и облапошить способны ушлые торговцы. Сколько продержится еще классический формат торговли из 1990-х? Наверное, недолго. По крайней мере, рядом с заказником «Лебяжий». Участки, на которых сегодня располагаются одноименный торговый дом, «Поле чудес» для подержанных товаров и плодоовощной рынок, выставили на аукцион. Под жилую застройку. Куда после продажи отправятся фуры с овощами и фруктами — пока до конца непонятно. Корреспонденты «Рэспублікі» искали ответы на волнующие всех вопросы.

Выстроившись не совсем ровными шеренгами, вдаль убегают торговые точки — металлические контейнеры.
ФОТО АЛЕКСАНДРА СТАДУБА.

Уходящее прошлое

Торговый дом «Ждановичи» — настоящий мегаполис. Там есть свои кварталы. Более комфортабельные и респектабельные расположились между улицей Тимирязева и железнодорожными путями. Многоэтажные торговые центры если не окончательно вытеснили, то с каждым годом все больше поджимают лоточно-палаточную торговлю. Но на другой стороне улицы время будто остановилось. Проходишь огромную стоянку, проникаешь через проем в заборе в «Лебяжий» и будто перенесся во времена кооперативов, повальной торговли и стихийного предпринимательства.

На плодоовощном рынке и народ побойче, и продавцы несколько шустрее. Снуют между фурами и выставленными ящиками с помидорами, огурцами, баклажанами и кабачками. У одних есть ценники, у других — нет. Жизнь кипит и за машинами. Кто-то слушает музыку явно с восточными напевами по гаджету, переругиваются женщины в повязанных на голову платках и в длинных черных юбках, в кабинах похрапывают водители… Жизнь тут протекает табором: пока все не продастся, машина домой не уезжает. Говорят, большинство по несколько дней живут в кабинах своих фур. Не очень удобно, не совсем гигиенично, зато дешево и практично.

Цены выставлены далеко не у всех «овощников», но покупателям можно поторговаться.
ФОТО: MEGAPOLIS-REAL.BY

Цены выставлены далеко не у всех «овощников». Иногда бойко торгуются с покупателями. Много иностранцев. Сразу и не разберешь, из какой страны, но многие — из южных областей однозначно. В пустые разговоры не вдаются.

— Не, про аукцион не слышал, — говорит немолодой смуглый мужчина с мягким кавказским акцентом. — Что мне с тобой разговаривать, лучше помидоры покупай. Еще вчера на грядках росли…

Покупатели тоже не вдаются в подробности. Мол, надо три ящика баклажанов — кому какое дело, для чего. Внимательно пересчитывают купюры, заносят в замусоленные блокнотики вес каждого ящика. Прислушиваясь к скупым разговорам, понимаешь: отовариваются тут владельцы небольших торговых точек, киосков-лотков, а также ресторанчиков.

ФОТО АРТУРА ПРУПАСА.

Перманентный снос 

Торговый дом «Ждановичи» действительно потянет на поселок средней руки — занимает площадь целых 66 гектаров. Из них подавляющее большинство находится в постоянном пользовании. Некогда участок под «Лебяжьим» даже стал предметом уголовного разбирательства о самоуправстве. Но в конечном итоге дело закончилось благополучно.

С «Лебяжьим» дело обстоит намного проще. По крайней мере, пока. Да, победитель аукциона должен будет компенсировать собственникам сносимые здания и сооружения. Но их-то на 16 гектарах — кот наплакал. Из серьезных стационарных конструкций только офисное здание. Территория заставлена переносками: ларьками, фургончиками, контейнерами и павильонами. Их владельцы могут забрать с собой. Впрочем, некоторые уже не первый раз переезжали со своими «домиками».

Разговоры за шаурмой 

На границе «Лебяжьего» и плодоовощного рынка расположена обеденная зона: многочисленные кафешки. От окошечек с шаурмой до роллетных сооружений с претензией на простенький ресторан. Народ тут более разговорчивый.

А потом доверительно сообщает: фрукты и овощи в розницу лучше покупать не на «Лебяжьем», а в дискаунтере. Получится дешевле. А если брать оптом, то можно выгадать.

— Нас уже лет десять сносят, — вторит ему полнобокая Анна, торгующая колбасами и грудинкой. — Говорят, до 2020 года стройка тут не начнется. А потом видно будет…

О новом адресе переезда торговцев с «Лебяжьего» пока толком ничего неизвестно. Администрация ТД «Ждановичи» об этой проблеме говорит неохотно: мол, здесь много других событий происходит. «Например, недавно открылся магазин сети «Светофор», — вежливо сообщили в маркетинговой службе.

Возможно, просто в Минске окончательно вырождается стихийная, но организованная торговля? Все-таки «Светофор» — серьезное, конкурентное противопоставление лоточникам.

Движение в неизвестном направлении

Олег — предприниматель со стажем. Практически всю свою карьеру бизнесмена занимался поставкой овощей и фруктов. Но он об исчезновении оптового рынка овощей в Минске не печалится. Совсем наоборот. «Только все больше упорядочится», — уверен он. Конкуренция конкуренцией, но торговля с фур вносила некоторую сумятицу. Вроде бы документы у всех продавцов есть, но насколько они в порядке?.. Сомнений много.

Есть и еще одна проблема: по убеждению Олега, многофункциональных логистических центров, рассчитанных на мелкий опт, пока не хватает даже вблизи столицы. Нет, хранилища есть, и в целом их достаточно. Но по своим подходам они больше рассчитаны на обслуживание крупных торговых точек.

Куда переместятся фуры из района «Лебяжьего»? Пока ходит много слухов. Возможно, им найдут какую-нибудь подходящую площадку на территории ТД «Ждановичи». Но не исключено, что тему мелкооптового рынка перехватит одна из ближайших к мегаполису деревень. Одним из вероятных кандидатов называют населенный пункт Таборы в Минском районе. Находится он всего в нескольких километрах от кольцевой, если ехать по Гродненской трассе. Вроде бы есть даже подходящий пустующий объект — бывший завод железобетонных изделий. Но пока это больше слухи. По крайней мере, о таком проекте в отделе торговли и услуг Минского райисполкома не слышали. Правда, в Хатежинском сельсовете сказали: возможно, Таборы и примут переселенцев. Работы по подготовке площадки рядом с бетонным заводом ведутся. Но копаются там уже с 2013 года. Хотя не исключено, что предпринимательская среда вынашивает какое-то решение, но еще его окончательно не формализовала и не донесла до властей. Что же, интрига — почти вечная спутница бизнеса.

КОММЕНТАРИЙ В ТЕМУ

Нина ЕМЕЛЬЯНОВА, начальник управления торговли и услуг Мингорисполкома: 

— В Минске функционирует крупнейшая в стране инфраструктура розничной торговли. Она позволяет в полной мере удовлетворить потребности населения в продтоварах. Розничная торговая сеть располагает 8681 торговым объектом, включая 5524 магазина, 96 торговых центров, 23 рынка. Работает 2619 объектов общественного питания на 159 тысяч мест. Город обслуживают 43 супермаркета, 23 гипермаркета и 4 универмага. Отделы по реализации плодоовощной продукции созданы практически в каждом продовольственном магазине.

Отдельное внимание – рынкам. Ведь их развитие и популярность зависят от укрупнения торговых мест, переоборудования, модернизации и реконструкции. Вместе с тем там каждый год создаются новые условия для продажи сельхозпродукции производителями и обычными гражданами. В Минске действуют 23 рынка, в том числе 17 — универсальных, 6 — специализированных (2 строительных, зооботанический «Птичий», 3 вещевых), в которых насчитывается 7,1 тысячи торговых мест и торговых объектов. Для ИП и физлиц отведено более 3,7 тысячи мест. Фактическая заполняемость рынков на начало года превысила 80 процентов. Реализация плодоовощной продукции осуществляется на 16 рынках города, где организовано более 3 тысяч торговых мест. В сезон массовых заготовок плодоовощной продукции физическим лицам дополнительно предоставляется около 1,5 тысячи мест. Забронировать их можно через сайт Мингорисполкома.

ООО «Торговый дом «Ждановичи» — знаковый для города объект. Он занимает площадь в 66 гектаров. В постоянном пользовании находится свыше 55,7 гектара, во временном — 8,4 гектара, в аренде – почти 1,82 гектара. На этой территории расположены 17 торговых центров и 4 рынка с разнообразной линейкой товарного ассортимента. На территории центров и рынков торгуют 1395 юридических лиц и 2967 индивидуальных предпринимателей. Количество торговых мест для продажи плодоовощной продукции – 337. Из них сейчас арендовано около двух сотен. В большинстве своем это юрлица и ИП.

В то же время ежегодно в Минске формируются стабилизационные фонды продукции животноводства и растениеводства для последующей реализации в межсезонный период организациям торговли, общественного питания и бюджетной сферы. Оптовые операторы по закладке овощей и фруктов — УП «Минская овощная фабрика» и УП «Партизанское», на которое приходится основная нагрузка по заготовке. Для закладки там определено 12 базовых хранилищ общей емкостью 67 тысяч тонн. Более двух третьих хранилищ оборудованы холодильными установками, есть камеры на 2,5 тысячи тонн для хранения яблок в регулируемой газовой среде. Продукция в стабфонд поступает от сельхозпроизводителей со всей страны в соответствии с заключенными договорами. На всю есть документы, подтверждающие ее качество и безопасность. Убедиться в этом можно в аккредитованной лаборатории. Расходование стабфондов производится на основании утвержденных Мингорисполкомом графиков. Принимаемые меры по заготовке продукции растениеводства и животноводства, создание необходимых условий ее хранения позволяют обеспечить бесперебойную торговлю такими товарами на территории города в межсезонный период и полностью удовлетворить покупательский спрос.

minsknews.by

Как и почему деградировал рынок в Ждановичах – Денис Блищ. Частное мнение

Суперссылка в этой строчке через весь блог: 30 руб/сутки, 150 руб/неделя, 600 руб/месяц
Заказ: [email protected]

На двухмиллионный Минск работает всего два больших рынка: “Комаровский” и “Ждановичи”. Если с первым все окей, там до сих пор лучшее мясо в городе, недосягаемого качества фрукты и овощи (но дурнецкая рыба), то второй с каждым годом все хуже. Видит бог, я был постоянным его клиентом до определенного времени, но всему есть предел. В прошлое воскресенье меня занесло в Ждановичи по другим делам, я решил пробежаться по торговым рядам и купить того-сего, однако вернулся домой практически с пустыми руками.

Бытует мнение, что рынок в Ждановичах то еще дно. Спорить с этим сложно: хаотически расположенные площадки, какие-то доисторические формы торговли в виде палаток с барахлом неизвестного происхождения, поддельные бренды, абсолютно незамотивированные продавцы и в большинстве случаев товары – страшный “китай” по качеству. Одно время на рынке работала мощная вьетнамская диаспора, торговавшая сомнительными дубленками, но те времена давно ушли – Вьетнам теперь напоминают только “Сайгоны”, которые тоже – те еще кафе.

Попытки реконструировать рынок приводили к еще большему хаосу, в конце концов “Ждановичи” превратились в огромную малосвязанную неструктурированную площадку, разделенную улицей Тимирязева на две большие части. Нечетная ее сторона с “Градом”, строительным рынком, “Мирами моды”, “Радиорынком”, продуктовым рынком и рынком зоотоваров (тихо помершем уже несколько лет как) осталась с прежним названием; четная сторона с авторынком, оптовым рынком, барахолкой, а также вещевыми рядами, рядами с овощами/фруктами и мелкооптовыми магазинами-контейнерами стала называться “Лебяжий”, хотя формально все это области единого управления администрации ТД “Ждановичи”.

Если по-простому – Лебяжий дешевле, “классические” Ждановичи дороже (во всем, что касается продуктов и одежды).

Так вот, с разделением рынка на две части, колбасить начало весь комплекс. Потому что (невероятно, но факт!) две площадки принялись конкурировать между собой, а итогом этой конкуренции стал проигрыш обеих. Почему? Потому что на первой завышенные цены оправдывались как бы более высоким качеством, а на второй планка качества была заведомо низкой, что сначала раздробило круг посетителей, а потом и вымыло наиболее обеспеченную часть их по другим торговым комплексам Минска, благо тех развелось за последние годы в изрядном количестве.

Сокращение числа посетителей сказалось на всем рыночном комплексе. Он начал деградировать на глазах, принялись закрываться многочисленные торговые точки, в опалу попал владелец рынка, приходили и уходили экономические кризисы, затем индивидуальные предприниматели получили свою порцию юридического давления в связи с изменениями в законодательстве…

В общем, в какой-то момент стало очевидным, что два рынка под единой крышей мешают друг другу. И тогда администрация “Ждановичей” принялась совершать еще более нелогичные шаги :) В прессу раз за разом вбрасывались слухи о скором переносе овощного рынка в “Лебяжьем” сначала в Хатежино, потом в Таборы. Характерно, что во всех вбросах фигурировали очень короткие сроки выноса: буквально, “мы уже начали земляные работы, собирайтесь” – и ни разу это ничем не заканчивалось.

Понятно, что земля под “Лебяжим” используется нерационально. Застрой ее дурацкими “Мирами моды”, стрижка денег с торговцев пошла бы куда веселее.

Но и это еще не все. Если продавцы одежки со “старой” стороны еще могли как-то конкурировать меж собой, аппелируя к “качеству товара” (так как на “Лебяжьем” “совсем-совсем китай”, а в “Ждановичах” просто “китай”), то что было делать лоткам с фруктами и овощами? Они-то во всем городе более или менее одинаковые – оптовых поставщиков в нашей стране раз-два и обчелся!

И тогда администрация решила запретить торговлю овощами на Лебяжьем в выходные дни. Полная победа!

К счастью, дурацкий запрет просуществовал совсем недолго, но его хватило, чтобы “отключить” меня от рынка, расположенного всего в трех остановках от дома.

Да, в “Лебяжьем” продавали фрукты и овощи хорошего качества. Поверьте человеку, который в этом разбирается: получше 99% ассортимента гипермаркетов и супермаркетов. Не чета “Еврооптам”, “Рублевским” и даже “Короне”. На рынках – лучшие овощи и фрукты этой страны, в том числе ими торгуют в “Ждановичах”. Точнее, уже почти не торгуют.

Тем временем количество покупателей продолжало падать, в какой-то момент их стало на всех не хватать, и точки принялись закрываться одна за другой. Летом в “Лебяжьем” еще кой-чего можно найти, но в межсезонье, когда только-только разрешается торговать на открытом воздухе, хоть шаром покати. Не лучше дела на “старой” части, где остался работать полупустой продовольственный рынок. На открытых рядах всего несколько лотков, в закрытой вовсе один (!). Пока еще действует годная точка маринадов и разносолов, еще не все потеряно в мясных отделах, но в целом “Ждановичи” представляют собой учебник о том, как не надо управлять потребительским спросом.

Рынок должен был решить все сам – в широком смысле рынок. Ручное управление довело “Ждановичи” до полной разрухи.

Всем привет!

Телеграм-канал "Минск и минчанин". Неожиданные закоулки Минска, странные находки, забавные детали. Контент нигде не дублируется!

blisch.by


Смотрите также

Описание: