Где находится большой остров в краснодаре


Застройку Большого острова допустить нельзя

В Краснодаре вновь поднялась тема «зеленой зоны» - Большого острова на озере Старая Кубань. Активисты-экологи заявляют, что власти вместо лесопарка там хотят создать этнодеревню.

Надо ли говорить, что горожане забеспокоились. Ведь Большой остров не просто так назван, его площадь соизмерима с площадью Юбилейного микрорайона. Через мостик – парк Солнечный остров. Который обожают все горожане и приезжающие в Краснодар туристы. Здесь вам и кафе-рестораны, и Сафари-парк, и тенистые аллеи. В общем, приятное соседство.

Главная привлекательная особенность зеленого массива в его доступности и относительной близости к центру города.

ИЗ ДОСЬЕ «КП»

Большой остров уже не раз становился предметом споров между городскими властями, бизнес-сообществом, краснодарской общественностью и надзорными органами. В середине 2000-х годов обсуждались планы по сплошной застройке острова офисными зданиями: здесь сначала должен был появиться так называемый «краснодарский Манхэттен». В результате часть земли перевели в общественно-деловую зону – можно было строить все что угодно и где угодно.

Затем в 2014 году тогдашний губернатор Александр Ткачев отдал остров под строительство гольф-клуба. Потом остров оказался во владении «Крайинвестбанка». Но вскоре землю изъяли по решению Арбитражного суда Краснодарского края и таки вернули в собственность муниципалитета…

Экологи, активисты и просто местные жители ликовали, что Большой остров все же станет парковой зоной и территория будет использоваться исключительно как зеленый оазис, столь необходимый городу-миллионнику, задыхающемуся от выхлопных газов.

ЗЕМЛЮ – НАРОДУ

Есть один каверзный момент. Согласно проекту нового генплана Краснодара, публичные слушания по которому начались на этой неделе, на острове не предусмотрено размещение рекреационной зоны.

Так какая же участь уготована Большому острову?

- В администрации края на совещании по вопросу корректировки генплана Краснодара затрагивалась эта тема. Городские власти рассматривают планы по созданию на Большом острове казачьего комплекса для возрождения традиций – по аналогу этнокомплекса «Атамань», - написали активисты на своем сайте, делая акцент на том, что «спасенная от одних ценная природная территория грозит попасть в руки других».

Активисты намерены добиваться того, чтобы многострадальный Большой остров достался всем горожанам «как место отдыха, прогулок, спорта и общения с природой, а не пошел по очередным рукам земельных спекулянтов и связанных с ними коррумпированных чиновников».

скриншот карты

ОСТРОВ РАЗДОРА

С точки зрения закона этот зеленый клочок - спорный объект, так как по нему еще продолжаются судебные тяжбы.

- Процедуры по возвращению данной земли в собственность (муниципальную или краевую) еще не завершены. Еще нет проекта. Вот как будет, безусловно, его представят и обсудят – у нас в городе только так. Ни о какой застройки этой территории, коммерческой или жилой, речи не идет, - на условиях анонимности рассказал «КП» - Кубань» источник в мэрии.

-Да, была предложена одна из идей по созданию на острове этнопарка, но говорить о том, что там все застроят – это не правильно. На данный момент первостепенная задача – вернуть территорию в собственность, а дальше уже прорабатывать планы ее использования. И, естественно, это будет в первую очередь с целью создания зон отдыха, - успокоил сотрудник мэрии. - Мы ее еще не вернули, а обсуждаем, что «лошадке спинку сломают».

Напомним, в каждом округе Краснодара, включая пригородные населенные пункты, с 19 июня по 14 августа пройдут публичные обсуждения предлагаемых изменений в правила землепользования и застройки. Именно после них все поступившие замечания и предложения рассмотрит городская комиссия по землепользованию и застройке, после чего ПЗЗ будут доработаны и переданы в городскую думу Краснодара для рассмотрения и утверждения.

ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ НА БОЛЬШОМ ОСТРОВЕ?

- этнодеревня

- детский лагерь

- гольф-клуб

- виноградники

- аквапарк

- клуб для рыбаков

- спортплощадка

- парк отдыха для пикников

…Это ничтожная часть вариантов, какой местные жители в будущем видят эту гигантскую территорию. Для горожан главным остается одно – чтобы этот пока спорный кусочек неухоженной земли преобразился и стал бесплатным местом отдыха для местных жителей и туристов.

Мэр Краснодара рассказал о будущем Большого острова на реке Кубань

Большой остров в Краснодаре

 maps.google.com

Из ответов мэра Краснодара на вопросы о судьбе Большого острова во время брифинга 12 декабря следует, что окончательное решение о дальнейшем развитии этой рекреационной территории пока не принято.

«Пока нет решения по Большому острову. Предложений много. Разных, интересных, даже была инициатива, кажется, велосипедистов — «отдайте нам, мы наведем там порядок, все сами сделаем, в том числе велосипедные дорожки». Мы сказали: «Да, хорошо, занимайтесь, мы препятствовать не будем». Но дальше «дайте» дело не пошло.

Есть отличное пособие — «Парки мира». Оно включает все парки, которые реализованы на тот период времени в мире, и перспективное развитие. И проект развития «Солнечного острова» там тоже изложен, причем как одна из лучших, интересных работ. 38 лет назад уже были наработки, как реализовать этот проект и создать парковую зону на этой территории.

Мы пока в Генплан внесли изменения, теперь там зона рекреации, что не позволяет вести никакого строительства до того момента, пока не будет принято окончательное решение. Совместное решение. Это большая работа с администрацией края, с жителями города по определению приоритетов. Единственное, что сегодня отражено в Генеральном плане — это прохождение дороги, которая будет идти от Гидростроя на улицу Воронежскую и затрагивать по касательной территорию Большого острова», — рассказал Евгений Первышов.


О предложении краснодарских экологов создать на Большом острове у озера Старая Кубань крупнейший в городе лесопарк, поддержанном многими краснодарцами, «Югополис» сообщал ранее. Подразумевалось, что в рекреационной зоне будет запрещено всякое капитальное строительство, а сама территория будет использоваться исключительно для реализации экологических функций, столь необходимых городу-миллионнику, испытывающему острый дефицит зеленых насаждений.

«Югополис» сообщал и о планах строительства на этой территории «Нью-Атамани» — тематического парка, отражающего историю и быт Кубани.

Краснодарские чиновники также планировали провести через Большой остров автомобильную магистраль «Южный скоростной периметр». При этом они ссылались на генплан Краснодара, который предусматривает, что эта дорога должна пройти прямо через озеро Старая Кубань и по Большому острову, разрезав его на две неравные части.

Экологи же считали, что целью мэрии Краснодара является коммерческое освоение этой территории. По их мнению, на Большом острове необходимо создать лесопарк, придать ему статус особо охраняемой природной территории местного значения и запретить там любое капитальное строительство.

Власти Краснодара хотят вернуть городу участок земли под зоопарком в «Солнечном острове»

Мэрия Краснодара хочет вернуть в муниципальную собственность землю под «Сафари-парком» на «Солнечном острове»

Замглавы Краснодара Александр Нарижный 17 сентября рассказал, что с 1988 года парк «Солнечный остров» (ранее — парк 40-летия Октября) — особо охраняемая природная территория. В связи с этим частной собственности на этих землях быть не должно. Однако участок, на котором находится «Сафари-парк», принадлежит частнику.

«На наш взгляд, возникновение права собственности на земельный участок, на котором сейчас находится зоопарк, мягко говоря, непрозрачно», — пояснил вице-мэр.

Смотрите фоторепортаж:

Как земля оказалась в частной собственности? По словам Нарижного, в 2011 году два человека на основании судебного акта получили право долевой собственности на участок площадью 89,6 тыс. кв. метров. В следующем году суд отменил это решение. К тому моменту владельцы перепродали землю, и 9/10 долей купил нынешний владелец «Сафари-парка».

При новом судебном рассмотрении владелец зоопарка попросил признать его права собственности на земельный участок но получил отказ. При этом суд отказал и администрации Краснодара, которая требовала вернуть участок городу.

В мэрии считают, что суд не учел режим особо охраняемой природной территории и то, что право частной собственности на спорный участок возникло на основании отмененного решения суда. Кроме того, в «Сафари-парке» построили восемь зданий, в связи с этим также идут суды.

Какие еще нарушения находили в «Сафари-парке»? В феврале 2019 года на сайте change.org появилась петиция, призывающая закрыть его из-за плохих условий содержания животных. Зоопарк проверила прокуратура и выяснила, что лев и краснокнижные орлы живут без документов. Позже льва пересадили в нормальный вольер. В июне прокуратура и ветеринары провели еще одну проверку, но нарушений не нашли.

Читайте также:

Зачем мэрия хочет вернуть землю? Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев в августе 2017 года заявил, что к «Солнечному острову» присоединят 200 га территории Большого острова — тоже окруженного озером Старая Кубань. Через год власти города сообщили, что на территории парка сосредоточено немало проблем: многие участки находятся в частной собственности или в аренде.

Сейчас мэрия пытается вернуть все территории, которые выбыли из собственности города, чтобы использовать земли в интересах жителей — для обустройства зеленых зон, создания спортплощадок, расширения или строительства новых соцобъектов.

Что планируют сделать с участком, где находится зоопарк? Вице-мэр пояснил, что власти разрабатывают концепцию развития парка «Солнечный остров» вместе с Большим островом.

«Работа еще идет, но одно можно сказать точно — зоопарк в этой концепции есть, на том же месте. И мы не выступаем против него», — подчеркнул Нарижный.

Что предпринимают городские власти? Администрация краевого центра требует пересмотреть ранее принятые судом решения. Судебные разбирательства продолжаются, сообщили в пресс-службе мэрии Краснодара.

Свет в конце аллеи. Что будет с островом на Старой Кубани?

Окруженный озером Старая Кубань остров Большой — последняя надежда многих краснодарцев на то, что город не задохнется окончательно в выхлопных газах. Территория площадью почти в 200 га, долгое время находившаяся в запустении, сегодня оказалась в центре общественного внимания. Журналист портала Юга.ру побывал на круглом столе, посвященном перспективам развития острова.

Первый проект благоустройства Большого острова как опытно-показательного парка культуры и отдыха СССР был опубликован в монографии «Парки мира» еще в 1985 году. В этой книге были собраны лучшие на тот момент международные проекты рекреационных территорий. Впрочем, тот проект остался только на бумаге.

Долгое время здесь располагались огороды и дачные участки, а в 1990-х на острове планировали построить крупнейший на юге России бизнес-центр с небоскребами. В середине нулевых появилась идея этнографического казачьего поселения. Его в итоге создали в Темрюкском районе, а остров Большой стал фигурировать в амбициозных планах в свете чемпионата мира по футболу — здесь собирались разместить стадион, который должен был принять игры мирового форума. Еще по одному из проектов на территории должно было появиться поле для гольфа.

Читайте также:

Неизвестно, какие еще гениальные идеи ожидали остров в дальнейшем, если бы в 2016 году президент Путин не подписал закон «о зеленом щите», ограничивающий вырубку деревьев вокруг городов. Этот закон предусматривает создание лесопарковых зеленых поясов, то есть «зон с ограниченным режимом природопользования и иной хозяйственной деятельности». Документ не допускает уменьшения площади созданного лесопаркового пояса, а в случае исключения из зоны лесопарка какой-либо территории в его состав должна включаться другая территория не меньшей площади. На этапе подготовки закона, вступившего в силу с 1 января 2017 года, создание «зеленого щита» предполагалось только вокруг Москвы, но впоследствии было принято решение распространить инициативу и на другие регионы.

Можно сказать, что краснодарцам в этом плане повезло. Благодаря пожеланию президента и усилиям местных властей 200 га зелени вернулись в муниципальную собственность. Осталось понять, каким остров Большой хотят видеть краснодарцы. Парк имени 80-летия Краснодарского края или лесопарк с максимально сохраненной дикой природой, а может, и то и другое одновременно — что будет на этой обширной территории? Поскольку истина рождается в спорах, представители администрации города решили провести круглый стол. На него пригласили экологов, архитекторов, строителей, журналистов, ученых и общественных активистов.

«Ни о каком многоэтажном строительстве, да и строительстве вообще на этой территории речи не идет. Большой остров возвращен в муниципальную собственность, а по генплану он может быть использован исключительно как рекреационный. Это очень большая природная зеленая зона, и нам предстоит разработать концепцию, которая позволит в дальнейшем на этой основе создать план благоустройства с таким расчетом, чтобы эта территория была привлекательной, комфортной, доступной и безопасной для отдыха горожан», — начал круглый стол главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок.

Читайте также:

Перед началом встречи чиновники провели телефонный экспресс-опрос жителей города. Звонили активным горожанам и просто случайным людям, и подавляющее большинство, кроме тех, кто затруднился ответить, высказались за «зеленое будущее» острова. Оказалось, что все краснодарцы хотят видеть здесь парк, отмечая при этом, что он должен быть доступен для посетителей на общественном транспорте, пешеходов и велосипедистов.

Никто из присутствовавших на круглом столе общественников и специалистов против зеленых перспектив острова не выступал, но точки зрения у спикеров совпадали далеко не всегда.

Владислав Амерханов

заместитель председателя движения «Помоги городу»

— Самое большое опасение у горожан возникало из-за того, что там могли появиться многоэтажные дома. Основной вопрос решен — домов там не будет. Мы проводили опрос среди жителей, и основная масса высказалась за сохранение на этой территории лесопарка. У нас очень мало природных массивов вокруг города, а при сложившейся ситуации с загрязнением города они критично необходимы. В зеленом каркасе города должны быть участки дикой природы, это своеобразный запас жизни для выхолощенных зеленых зон города.

Дмитрий Шевченко

заместитель координатора «Эковахты по Северному Кавказу»

— У нас в городе всего один парк — Ботанический сад, — где нет шалманов, каруселей и всего остального. Поскольку городу вернулась эта территория, сейчас появился уникальный шанс создать на этом острове городской лесопарк для отдыха горожан. Здесь не нужно изобретать велосипед, поскольку существует мировая практика, которая показывает положительный опыт существования таких природных объектов.
Не нужно там никаких музеев. А если есть потребность что-то построить, то пожалуйста — на другой стороне озера Старая Кубань находится территория бывшей свалки, которая зарастает сейчас амброзией. Рекультивируйте, стройте там казачьи курени, а уже затем эту территорию можно будет соединить пешеходными мостами с островом Большим.

Марина Сергеева

председатель Краснодарского краевого отделения Всероссийского общества охраны природы

— Мы говорим о лесопарке, который сам должен развиваться. Но если мы эту территорию законсервируем и не будем приводить в порядок, то поверьте, это будет рассадник карантинных растений, который не станет экологически благополучной и значимой для города территорией. Это место требует проектирования, рекультивации земель, посадки деревьев.

Важно, кто будет потом держать этот парк на балансе и осуществлять за ним долгосрочный уход. Неоднозначной кажется идея с созданием особо охраняемой природной территории на острове, поскольку планируется, что через территорию пройдут две транспортные магистрали, которые будут очень востребованными и загруженными.

Действительно, в соответствии с генпланом Краснодара через южную часть острова должна пройти автомагистраль «Южный скоростной периметр», которая соединит федеральные дороги М4 «Дон» и Краснодар — Новороссийск. Почему магистраль проходит через остров? Ниже предполагаемой развязки расположены гидросооружения, которые являются федеральной собственностью. Они выполняют функции пропуска рыбы, очистки и регулирования воды.

Борис Сухов

заместитель директора департамента строительства администрации Краснодара

— Все пожелания общественности совпадают с моим желанием как гражданина города иметь там зеленую территорию. Но все вы прекрасно знаете наш город и, к сожалению, знаете, что магистраль Мачуги — Ставропольская не может считаться скоростной. Быстро попасть сегодня из восточной части города в центр — большая проблема.

Городу нужна безостановочная магистраль, которая не будет пересекаться с второстепенными дорогами. «Южный скоростной периметр» в перспективе должен пройти по правому берегу Кубани и пройти в том числе через территорию Большого острова. Как бы ни было жалко деревья, эта дорога нужна Краснодару не меньше, чем зеленые насаждения. Если мы решим, что эта дорога там не появится, и все останется в прежнем состоянии, транспортная ситуация в городе будет становиться только хуже.

Вопрос с будущей магистралью пока остается открытым — власти Краснодара обещают детально изучить ситуацию и учесть все нюансы. Пообещали чиновники прислушаться и к другим общественным инициативам, которые прозвучали на круглом столе. Так, сразу несколько спикеров подняли проблему подтопляемости территории острова и попросили разработчиков будущего парка рассмотреть не только расположение велодорожек, но и позаботиться о берегоукрепительных работах и вариантах эвакуации людей в случае катастрофического подъема воды. Далее поступило предложение вернуть территории историческое название — на старых картах она обозначалась как остров Головатого.

Выяснилось, что жители Краснодара не просто предлагают идеи, но и хотят принимать непосредственное участие в дальнейшей судьбе острова. На круглом столе говорили об успешной практике субботников, о «Народном парке» на берегу Карасуна в Комсомольском микрорайоне, о проекте «Арт-дамбы», когда студенты-архитекторы совместно с местными жителями благоустраивали набережную Покровских озер. Прозвучали и другие достаточно неожиданные предложения.

Ольга Завьялова

член рабочей группы центрального штаба ОНФ «Центр мониторинга благоустройства городской среды»

— Для меня остров Большой ассоциируется с огородом. Дело в том, что я выросла там, у нас там был огород, мы копали картошку и выращивали капусту. Сейчас в Европе есть большой проект «Городской огород» — может быть, нам стоит взять это на вооружение, чтобы по максимуму использовать плодородную землю на этой территории.

Есть практика разработки проектов с привлечением молодых архитекторов, с привлечением активных граждан. Для того чтобы вклад в будущее острова могли сделать все желающие, хотелось бы предложить организовать общегородской воркшоп с привлечением местных жителей.

Итог круглого стола подвел заместитель главы Краснодара Андрей Василенко. По его словам, все предложения и замечания, касающиеся судьбы острова, будут учтены, а сама территория Большого, вне всяких сомнений, будет сохранена как лесопарковая зона. Следующим этапом станут общественные слушания, на которые пригласят всех неравнодушных горожан. Портал Юга.ру будет следить за развитием дальнейшей ситуации вокруг острова.

Территория Большого острова в Краснодаре станет лесопарком

 Heather Shevlin / Unsplash

Соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) приняты 22 мая на заседании Городской думы Краснодара. В работе заседания принял участие глава краевого центра Евгений Первышов.

«Предлагаемые изменения в территориальном зонировании позволят в полном объеме сохранить Большой остров как зеленую зону и не допустить его застройки в будущем», — сказал директор департамента архитектуры и градостроительства администрации города Михаил Фролов.

Он добавил, что таким образом Правила землепользования и застройки приводятся в соответствие с Генеральным планом Краснодара. До этого Большой остров в ППЗ значился как «зона зеленых насаждений общего пользования» и «общественно-деловая зона местного значения». Теперь у острова будет только один вид территориального зонирования — зона зеленых насаждений общего пользования.

Ранее соответствующее решение было принято на заседании комиссии по землепользованию и застройке, далее были проведены публичные слушания, краснодарцы эти предложения поддержали, — сообщает пресс-служба администрации города.

Как сообщал «Югополис», в конце марта было принято решение, что в парке «Солнечный остров» создадут пространство для велосипедистов. На встрече представителей «Городских решений» с властями края обсудили создание на Большом острове трасс для катания.

Как сообщал «Югополис» в октябре, власти Краснодара отказались от застройки Большого острова: будущее большой природной зеленой зоны, расположенной в Карасунском округе краевого центра на Старой Кубани, обсудили на круглом столе в КубГУ.

О предложении краснодарских экологов создать на Большом острове у озера Старая Кубань крупнейший в городе лесопарк, поддержанном многими краснодарцами, «Югополис» сообщал ранее. Подразумевалось, что в рекреационной зоне будет запрещено всякое капитальное строительство, а сама территория использовалась бы исключительно для реализации экологических функций, столь необходимых городу-миллионнику, испытывающему острый дефицит зеленых насаждений.


Большой остров — прилегающая к парку «Солнечный остров» территория площадью около 195 га. Первый проект благоустройства Большого острова как опытно-показательного парка культуры и отдыха СССР опубликован в монографии «Парки мира» в 1985 году. В этой книге были собраны лучшие на тот момент международные проекты создания рекреационных территорий. В разные годы на этой территории планировалось создать бизнес-центр, этнографическое казачье поселение и даже футбольный стадион к чемпионату мира — 2018.

Большой остров на озере Старая Кубань в Краснодаре отдадут для освоения велосипедистам

Большой остров на озере Старая Кубань в Краснодаре отдадут для освоения велосипедистам. Фото: Андрей Рудомаха

Велосипедистам Краснодара отдадут Большой остров на озере Старая Кубань на освоение. Об этом сообщили активисты движения "Городские решения" в социальной сети. Ранее на площади порядка 200 га предполагалось строительство гольф-клуба, отметили общественники. Однако после многочисленных обращений краснодарцев, краевыми властями был инициирован судебный процесс по возвращению территории в собственность города. В дальнейшем на острове также возможно обустройство беговых дорожек, площадок для пикника и проведение различных мероприятий, сообщает ИА KrasnodarMedia.

"Поучаствовали в рабочей встрече у вице-губернатора Сергея Болдина, курирующего Министерство природных ресурсов Краснодарского края, — сообщили общественники на странице группы в соцсети, — На встрече обсуждали развитие территории за парком "Солнечный остров" (так называемый Большой остров).

Большой остров хотели застраивать под гольф-клуб, но город отсудил эту территорию обратно и перевёл её в рекреационную зону, где запрещено капитальное строительство. На этом месте решено развивать лесопарк. У администрации города сейчас нет денег на благоустройство острова, но, чтобы запустить процесс и с чего-то начать, решили пустить туда велосипедистов — как кота в новую квартиру, посмотреть, где ляжет.

Велосипедному сообществу города предложили проложить на острове грунтовую спортивную трассу для горного велосипеда МТБ и отдельную трассу для рекреационного катания. Обещают содействовать, не мешать и немного помогать. В дальнейшем эти трассы лягут в основу планировки лесопарка.

Городской департамент архитектуры даст нам топографические карты местности, мы нанесём на них контуры тропинок. После согласования с архитектурой эти трассы утвердит городская Дума. В результате должен получиться конкретный документ, который узаконит эти тропинки и не позволит на них ничего строить. Трассы со временем могут развиваться, обрастать техническими элементами, но сейчас наша главная задача – обозначить общий маршрут и границы".

"В дальнейшем на острове возможно обустройство площадок для пикника, беговых и пешеходных дорожек, регулярное проведение соревнований и развлекательных мероприятий. Территория должна начать жить, а там, глядишь, и инфраструктура подтянется", — отметили активисты движения.

Как ранее сообщало информагенство, еще осенью прошлого года главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок сообщил, что ни о каком строительстве на "Большом острове" речи не идет, по Генеральному плану он может быть использован только для отдыха горожан.

"Большой остров" возвращен в муниципальную собственность, а по Генеральному плану он может быть использован исключительно как рекреационный. Это очень большая природная зелёная зона, и нам предстоит разработать концепцию, которая позволит в дальнейшем на этой основе создать план благоустройства с таким расчётом, чтобы эта территория была привлекательной, комфортной, доступной и безопасной для отдыха горожан, — сказал главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок.

"Он также добавил, что планом развития "Большого острова" должно быть предусмотрено создание перспективных связей, чтобы зона отдыха была доступна жителям микрорайона Гидростроителей, района ТЭЦ, а также района ул. Воронежской.

Большой остров — прилегающая к парку "Солнечный остров" территория площадью около 195 га. Первый проект благоустройства "Большого острова" как опытно-показательного парка культуры и отдыха СССР опубликован в монографии "Парки мира" в 1985 году. В этой книге были собраны лучшие на тот момент международные проекты создания рекреационных территорий. В разные годы на этой территории планировалось создать бизнес-центр, этнографическое казачье поселение и даже футбольный стадион к чемпионату мира-2018.

Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, в августе 2017 года интрига вокруг Большого острова на краснодарском озере Старая Кубань, где горожане требовали создать лесопарк, а власти настаивали на некой "казачьей деревне", сделала новый виток. В ответ на запрос ЭкоВахты с требованием разъяснить планы по дальнейшей судьбе участка-пустыря на Большом острове на озере Старая Кубань, чиновники поясняли, что на свободном участке острова будет построен тематический парк, иллюстрирующий "быт и историю" Кубани с хатами для проживания туристов. Также рассматривался вариант спуска к реке, где планировалось обустроить пристань для яхт и катеров, а сам остров "согласно генплану" предполагалось, что "разрежет" на неравные части автомагистраль. Эта дорога пройдет прямо через озеро Старая Кубань, нарушив экосистему, тогда как ее можно пустить в обход озера, возмущались общественники. Они также добавляли, что горожане не нуждаются в очередном "питейном" турпарке — им нужен остров с дикой природой и незагазованным воздухом.

Ранее загадку Большого острова на озере Старая Кубань "расследовали" администрация Краснодарского края и общественники Эковахты — восточный берег острова находился в аренде у кубанского Крайивестбанка по договору ипотеки, который в принципе не может являться основанием для аренды земли, утверждали экологи.

В итоге, участок, на котором планировалось построить гольф-клуб, вернулся в городскую собственность через суд.

В статье использовано фото Андрея Рудомахи.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

В Краснодаре предлагают создать крупнейший лесопарк на Старой Кубани – Туподар

Лесной массив, сопоставимый по площади с Юбилейным микрорайоном, должен появиться на Большом острове озера Старая Кубань

Экологическая Вахта обратилась к главе Краснодара Евгению Первышову с инициативой создать на Большом острове на озере Старая Кубань (старое русло реки Кубани, район ТЭЦ) крупнейшую в городе рекреационно-лесопарковую зону, где было бы категорически запрещено всякое капитальное строительство, а сама территория использовалась бы исключительно для реализации экологических функций, столь необходимых городу-миллионнику, испытывающему острый дефицит зелёных насаждений.

На прошлой неделе мы уже рассказали о том, что в конце прошлого года вступило в законную силу решение Арбитражного суда Краснодарского края об изъятии Большого острова из владения ПАО “Крайинвестбанк”, которому эта территория перешла в собственность в результате сомнительной схемы с многократной куплей-продажей острова между коммерческими структурами, аффилированными друг с другом учредительскими связями.

Благополучный провал проекта по организации на острове гольф-клуба (который, впрочем, мог являться лишь предлогом для приватизации территории и земельных спекуляций) – лишь полдела. Угроза передачи острова в частные руки не устранена, и сказать “спасибо” горожане должны депутатам городской Думы Краснодара, которые в 2008 году перевели большую часть его территории в зону общественно-деловой застройки (ОД-2), которая даёт возможность вести какое угодно строительство (примечательно, что, согласно действующему Генплану, большая часть острова отнесена как раз к зоне лесопарков).

Арбитражный суд, устранив угрозу застройки острова, сказал “А”, а общественность должна теперь побудить городское руководство сказать “Б” – вернуть весь остров в зону парков (РП), согласно Правил землепользования и застройки, и согласиться с необходимостью создать здесь полноценную лесопарковую зону. Впервые с таким предложением мы выступили в январе этого года на совещании по проблемам лесных земель в Краснодаре под председательством вице-губернатора Краснодарского края Сергея Усенко. На совещании было отмечено, что в краевом центре необходимо не только принимать меры по защите от застройки существующих лесопарков, но и закладывать новые.

Солнечный остров, Краснодар

Большой остров на озере Старая Кубань как нельзя лучше подходит для организации такого лесопарка. Дело в том, что закладывать искусственные лесные массивы, например, на дальних окраинах города, не обеспечивая при этом их полноценного включения в систему существующих зелёных насаждений и не связывая с другими природными объектами – действие малоэффективное, поскольку в этом случае массивы таких насаждений просто не смогут полноценно выполнять необходимые для города экологические, микроклиматические, санитарно-гигиенические, рекреационные, ландшафтообразующие, эстетические и прочие важные функции.

Во-вторых, такие зоны должны находится в доступности для жителей города – и притом не только для обладателей личного автотранспорта. Непосредственно в черте города (не всего муниципального образования!) таких достаточно крупных по площади участков практически нет, единственное исключение – пойменная зона реки Кубани. И здесь особого внимания заслуживает озеро Старая Кубань и его окрестности, поскольку эта территория находится непосредственно в черте города.

Озеро Старая Кубань с имеющимися на нем островами, участком гослесфонда, известным как Киргизские плавни (прилегающий к озеру с восточной стороны лесной массив), территория бывшей городской свалки (прилегающая к озеру с юго-западной стороны, где также имеется возможность заложить обширную лесопарковую зону), урочище Красный кут – все эти территории в совокупности могут стать главным ядром всего городского экологического каркаса.

Что касается непосредственно Большого острова, то площадь, на которой здесь можно разместить древесно-кустарниковую растительность, составляет более 2 квадратных километров, что сопоставимо с размерами Юбилейного микрорайона. На острове уже сейчас идут активные естественные процессы лесовосстановления, которым просто нужно содействовать, подсаживая ценные породы деревьев и обеспечив уход за имеющейся растительностью. Таким образом, больших затрат бюджетных денег создание на Большом острове лесопарка не потребует, к тому же большую часть посадок можно было бы вообще обеспечить волонтёрскими силами и за счёт спонсорских средств.

“Большой остров можно озеленять за счёт компенсационных посадок – то есть за счёт средств, которые вносятся в городской бюджет физическими и юридическими лицами в качестве компенсации за снос зелёных насаждений. В этом случае у жителей города появится возможность воочию наблюдать, как идут реальные посадки новых деревьев взамен вырубленных. Ведь в настоящее время, из-за того, что компенсационные посадки ведутся фрагментарно и зачастую взамен вырубленных крупномерных деревьев высаживаются карликовые декоративные клоны, эта работа очень плохо заметна, вызывает вопросы и нарекания у горожан, которым хотелось бы видеть конкретные, а не “размазанные” результаты”, – говорится в нашем обращении на имя главы города.

В обращении мы также указываем на то, что важной природной особенностью Большого острова является наличие плавневых участков, экологическая ценность которых ничуть не меньше, чем леса. Тростниковые заросли важны для водоплавающих и околоводных птиц, а также ихтиофауны озера Старая Кубань.

Соседний с ним Малый (Солнечный) остров целиком входит в границы одноименного памятника природы Краснодарского края (“Солнечный остров”) и развивается как рекреационная территория, пользующаяся популярностью у жителей и гостей города, а на Большом острове можно было бы организовать отдых совершенно другого типа: здесь можно было бы заниматься активным отдыхом (пеший треккинг, велоезда, рыбалка, подвижные игры и др.), проводить познавательные и просветительские экскурсии для гостей города, школьников, студентов, осуществлять различного рода культурно-развлекательные мероприятия.

В обращении мы подробно изложили доводы о том, что территория Большого острова противоречиво отражена в градостроительных документах. А именно, согласно Генплану здесь имеются две зоны: “территория спортивно-рекреационной зоны” (северная часть острова, светло-зеленый цвет) и “лесопарки” (остальная часть острова, темно-зеленый цвет). В то же время по ПЗЗ та часть острова, которая по Генплану относится к спортивно-рекреационной зоне, имеет статус зоны РЗ, о оставшаяся часть острова , как уже отмечалось, отнесена к зоне ОД-2.

“Прежде чем начинать работу по созданию на Большом острове лесопарка общегородского значения, необходимо включить всю его территорию в ту градостроительную зону, которая исключит застройку этой территории. Таковой зоной, на наш взгляд, может быть только зона РП (зона парков), которую необходимо установить на всей территории острова. Во-вторых, поскольку сейчас в Краснодаре идет работа по корректировке Генплана, в рамках этого процесса необходимо установить для всей территории Большого острова зону “лесопарки”. Все эти соображения мы изложили в письме господину Первышову и очень ждём от него адекватной реакции”, – прокомментировал инициативу ЭкоВахты замкоординатора организации Дмитрий Шевченко.

Информация Экологической Вахты по Северному Кавказу
Подробности: (918)2112544

Краснодар | В Краснодаре представили концепцию развития «Солнечного острова» и Большого острова - БезФормата

    Центр

    Белгородская область Брянская область Владимирская область Воронежская область г. Москва Ивановская область Калужская область Костромская область Курская область Липецкая область Московская область Орловская область Рязанская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Тульская область Ярославская область

    Приволжье

    Кировская область Нижегородская область Оренбургская область Пензенская область Пермский край Республика Башкортостан Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Татарстан Самарская область Саратовская область Удмуртская Республика Ульяновская область Чувашская Республика

    Сибирь

    Алтайский край Забайкальский край Иркутская область Кемеровская область Красноярский край Новосибирская область Омская область Республика Алтай Республика Бурятия Республика Тыва Республика Хакасия Томская область

    Урал

    Курганская область Свердловская область Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Ямало-Ненецкий автономный округ

    Юг

    Астраханская область Волгоградская область г. Севастополь Краснодарский край Республика Адыгея Республика Калмыкия Республика Крым Ростовская область

    Северо-Запад

    Архангельская область Вологодская область г. Санкт-Петербург Калининградская область Ленинградская область Мурманская область

Краснодар | Под турзону с яхтами хотят пустить власти Краснодара остров на озере Старая Кубань - БезФормата

    Центр

    Белгородская область Брянская область Владимирская область Воронежская область г. Москва Ивановская область Калужская область Костромская область Курская область Липецкая область Московская область Орловская область Рязанская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Тульская область Ярославская область

    Приволжье

    Кировская область Нижегородская область Оренбургская область Пензенская область Пермский край Республика Башкортостан Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Татарстан Самарская область Саратовская область Удмуртская Республика Ульяновская область Чувашская Республика

    Сибирь

    Алтайский край Забайкальский край Иркутская область Кемеровская область Красноярский край Новосибирская область Омская область Республика Алтай Республика Бурятия Республика Тыва Республика Хакасия Томская область

    Урал

    Курганская область Свердловская область Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Ямало-Ненецкий автономный округ

    Юг

    Астраханская область Волгоградская область г. Севастополь Краснодарский край Республика Адыгея Республика Калмыкия Республика Крым Ростовская область

    Северо-Запад

    Архангельская область Вологодская область г. Санкт-Петербург Калининградская область Ленинградская область Мурманская область Ненецкий автономный округ Новгородская область Псковская область Республика Карелия

Власти Краснодара отказались от застройки Большого острова

Будущее большой природной зелёной зоны, расположенной в Карасунском округе краевого центра на Старой Кубани, обсудили на круглом столе, прошедшем в КубГУ.

Большой остров в Краснодаре

О предложении краснодарских экологов создать на Большом острове у озера Старая Кубань крупнейший в городе лесопарк, поддержанном многими краснодарцами, ранее сообщал «Югополис». Подразумевалось, что в рекреационной зоне будет запрещено всякое капитальное строительство, а сама территория использовалась бы исключительно для реализации экологических функций, столь необходимых городу-миллионнику, испытывающему острый дефицит зелёных насаждений.

— Ни о каком многоэтажном строительстве, да и строительстве вообще на этой территории речи не идёт. Большой остров возвращён в муниципальную собственность, а по Генеральному плану он может быть использован исключительно как рекреационный. Это очень большая природная зелёная зона, и нам предстоит разработать концепцию, которая позволит в дальнейшем на этой основе создать план благоустройства с таким расчётом, чтобы эта территория была привлекательной, комфортной, доступной и безопасной для отдыха горожан, — сказал главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок.

Он также добавил, что планом развития Большого острова должно быть предусмотрено создание перспективных связей, чтобы зона отдыха была доступна жителям микрорайона Гидростроителей, района ТЭЦ, а также района улицы Воронежской.

— Основной вопрос, волнующий общественность, сегодня разрешён: многоквартирного строительства на Большом острове не будет. Я выступаю за сохранение на этой территории лесопарковой зоны как части существующего в городе «зелёного каркаса», — сказал в ходе обсуждения гражданский активист, заместитель председателя общественного движения «Помоги городу» Владислав Амерханов.

В процессе обсуждения участники круглого стола высказывали различные идеи благоустройства Большого острова — от придания этим землям статуса особо охраняемой природной территории до создания серьёзной системы берегоукрепления для защиты от подтоплений, сообщает пресс-служба мэрии.

— Сегодня мы проходим период генерации идей по сохранению рекреационной ценности Большого острова, который, вне всякого сомнения, нужно сохранить как лесопарковую зону. В процессе общественного обсуждения постараемся учесть все идеи и предложения. В дальнейшем по этой теме также состоятся общественные слушания, — подвёл итог обсуждению вице-мэр Краснодара Андрей Василенко.

Большой остров — прилегающая к парку «Солнечный остров» территория площадью около 195 га. Первый проект благоустройства Большого острова как опытно-показательного парка культуры и отдыха СССР опубликован в монографии «Парки мира» в 1985 году. В этой книге были собраны лучшие на тот момент международные проекты создания рекреационных территорий. В разные годы на этой территории планировалось создать бизнес-центр, этнографическое казачье поселение и даже футбольный стадион к чемпионату мира-2018.

Источник: yugopolis.ru

Обсудить новость

Смотрите также

Описание: